This house has 137 m² of land and 250 m² of construction, designed to offer comfort and functionality. The property includes three bedrooms, each equipped with its own full bathroom and closet, ensuring privacy and comfort for all family members. In addition, there is a half bathroom on the entrance floor, ideal for visitors.

The distribution on three levels plus a roof garden maximizes the use of space. On the entrance floor, there is the living room with balcony, dining room, and an open concept kitchen with island, creating a modern and cozy atmosphere. The second floor houses the three bedrooms with their full bathrooms, providing a private and quiet area. On the top level, the roof garden offers an outdoor space to enjoy the views and social gatherings.

The social area is complemented by a game room on the ground floor, which has direct access to the garden and a full bathroom, ideal for entertainment. Additionally, the house has a laundry area and parking for two vehicles, ensuring all necessary comforts.

The location in Residencial Lago Esmeralda is strategic, bordering the federal area and the Madín dam, offering enviable views and a privileged natural environment. This adds significant value to the property, not only for the views, but also for the tranquility and space offered by the surroundings.

- **Main Benefits**:
- 137 m² of land and 250 m² of construction
- Three bedrooms with full bathrooms and closets
- Roof garden and game room with garden
- Two parking spaces
- Views of the federal area and Madín dam.Esta casa cuenta con 137 m² de terreno y 250 m² de construcción, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad incluye tres recámaras, cada una equipada con su propio baño completo y closet, lo que garantiza privacidad y confort para todos los miembros de la familia. Además, hay un medio baño en la planta de entrada, ideal para visitas.

La distribución en tres niveles más un roof garden maximiza el uso del espacio. En la planta de entrada, se encuentra la sala con balcón, comedor y una cocina de concepto abierto con isla, lo que crea un ambiente moderno y acogedor. La segunda planta alberga las tres recámaras con sus baños completos, proporcionando un área privada y tranquila. En el último nivel, el roof garden ofrece un espacio al aire libre para disfrutar de las vistas y reuniones sociales.

El área social se complementa con un salón de juegos en la planta baja, que tiene salida directa al jardín y un baño completo, ideal para el entretenimiento. Adicionalmente, la casa cuenta con un área de lavado y estacionamiento para dos vehículos, garantizando así todas las comodidades necesarias.

La ubicación en Residencial Lago Esmeralda es estratégica, colindante con la zona federal y la presa Madín, ofreciendo vistas envidiables y un entorno natural privilegiado. Esto añade un valor significativo a la propiedad, no solo por las vistas, sino también por la tranquilidad y el espacio que ofrece el entorno.

- **Beneficios principales**:
- 137 m² de terreno y 250 m² de construcción
- Tres recámaras con baños completos y closets
- Roof garden y salón de juegos con jardín
- Dos estacionamientos
- Vistas a la zona federal y presa Madín.