UNIQUE OPPORTUNITY! SPACIOUS AND ELEGANT HOUSE FOR SALE IN CELAYA, GUANAJUATO, IDEAL FOR YOUR FAMILY. THIS BEAUTIFUL PROPERTY FEATURES IMPECCABLE DESIGN AND FUNCTIONAL DISTRIBUTION.

GROUND FLOOR:
* Living room with stained glass that adds beautiful color.
* Dining room in front of the kitchen and beautiful stained glass.
* Fully equipped kitchen with stove, hood, and granite countertop.
* Guest bathroom.
* Service room with full bathroom.
* Service patio.
* Parking for 2 cars, with electric gate.
* Front garden with fountain.

UPPER FLOOR:
* Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, mirror, and full bathroom.
* Bedroom 2 with air conditioning, closet, jacuzzi, and full bathroom.
* Bedroom 3 with closet, air conditioning, and full bathroom.
* Study with air conditioning.
* 2 TV rooms with fans.
* Gym with jacuzzi and mirrors.

EQUIPMENT:
* 8 external surveillance cameras.
* Galvanized and electrified mesh.
* Cistern.
* Hydro-pneumatic system.
* Digital intercom.

OPTIONAL: Lateral land to the house (currently has communication between the 2 properties).

* Land of 250 m².
* Construction of 140 m².
PRICE $2,300,000

INCLUDES:
* Game room.
* Half bathroom.
* Covered parking for 3 cars, with electric gate.
* Lawn garden equipped with irrigation system.
* Cistern.
* 2 water pumps.
* Basketball hoop.
* Galvanized and electrified mesh.

On the ground floor, there is a bright living room with stained glass, a dining room with a beautiful stained glass that connects to the kitchen, which is equipped with a stove, hood, and granite countertop. Additionally, it has a guest bathroom, covered parking for 2 cars with an electric gate, and a backyard with a service room with a full bathroom. The front garden with a fountain is the perfect complement to enjoy the outdoors.

On the upper floor, you will find three bedrooms, each with a full bathroom, air conditioning, and closet; one of the bedrooms has a jacuzzi, and the master has a walk-in closet. It also offers a study with air conditioning, two TV rooms with fans, and a gym with a jacuzzi and mirrors.

The property is equipped with 8 external surveillance cameras, galvanized and electrified mesh, a cistern, hydro-pneumatic system, and digital intercom.

Additionally, you have the option to acquire a lateral land of 250 m² and a construction of 140 m². Ideal for family enjoyment, it includes a game room and a half bathroom. The garden is lawned and equipped with an irrigation system, as well as covered parking for 3 cars with an electric gate. It includes a cistern, 2 water pumps, a basketball hoop, and galvanized and electrified mesh for greater security. Price: $2,300,000.

Contact us and schedule your appointment to see this incredible property!¡OPORTUNIDAD ÚNICA! AMPLIA Y ELEGANTE CASA EN VENTA EN CELAYA, GUANAJUATO, IDEAL PARA TU FAMILIA. ESTA HERMOSA PROPIEDAD CUENTA CON UN DISEÑO IMPECABLE Y UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL.

PLANTA BAJA:
* Sala con vitral que dan un bello colorido.
* Comedor frente a la cocina y hermoso vitral.
* Cocina integral equipada con estufa, campana y
cubierta de granito.
* Baño de visitas.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Patio de servicio.
* Estacionamiento para 2 autos, con portón eléctrico.
* Jardín frontal con fuente.

PLANTA ALTA:
* Recamara principal con aire acondicionado,
vestidor, espejo y baño completo.
* Recamara 2 con aire acondicionado,
closet, jacuzzi y baño completo.
* Recamara 3 con closet, aire acondicionado y baño
completo.
* Estudio con aire acondicionado.
* 2 Salas de TV con ventiladores.
* Gimnasio con jacuzzi y espejos.

EQUIPAMIENTO:
* 8 Cámaras de vigilancia externas.
* Malla galvanizada y electrificada.
* Cisterna.
* Hidro-neumático.
* Interfon digital.


OPCIONAL: Terreno lateral a la casa (actualmente cuenta con comunicación entre las 2 propiedades).

* Terreno de 250 M2.
* Construcción de 140 M2.
PRECIO $2,300,000

CUENTA CON:
* Salón de juegos.
* Medio baño.
* Estacionamiento techado para 3 autos, con portón
eléctrico.
* Jardín empastado equipado con sistema riego.
* Cisterna.
* 2 Bombas de agua.
* Aro de basquetbol.
* Malla galvanizada y electrificada.

En la planta baja se encuentra una luminosa sala con vitral, comedor con un hermoso vitral que conecta con la cocina que esta equipada con estufa, campana y cubierta de granito. Además, cuenta con un baño de visitas, estacionamiento techado para 2 autos con portón eléctrico, un patio trasero cuenta con cuarto de servicio con baño completo. El jardín frontal con fuente es el complemento perfecto para disfrutar al aire libre.

En la planta alta descubrirás tres recámaras, cada una con baño completo, aire acondicionado y closet, una de las recámaras cuenta con jacuzzi, y la principal cuenta con vestidor. También ofrece un estudio que cuenta con aire acondicionado, dos salas de TV con ventiladores y un gimnasio con jacuzzi y espejos.

La propiedad está equipada con 8 cámaras de vigilancia externas, malla galvanizada y electrificada, cisterna, hidro-neumático e interfon digital.

Además, tienes la opción de adquirir un terreno lateral a la propiedad de 250 m² y construcción de 140 m². Ideal para disfrutar en familia, cuenta con un salón de juegos y medio baño. El jardín está empastado y equipado con sistema de riego, además de un estacionamiento techado para 3 autos con portón eléctrico. Incluye cisterna, 2 bombas de agua, aro de basquetbol y malla galvanizada y electrificada para mayor seguridad. Precio: $2,300,000**.

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