The Narvarte Poniente neighborhood is known for its residential character and tranquil atmosphere; it is one of the most attractive neighborhoods for those seeking a balanced mix of urban life and comfort. It is distinguished by its tree-lined streets, small parks, and architecture that combines modern buildings with more traditional-style houses. This creates a pleasant environment for walking, with many options for cafes, restaurants, and bars that add a vibrant touch without losing its characteristic tranquility.

In this neighborhood, we have a modern apartment for sale that is SUPER WELL LOCATED; it is situated on one of the main avenues of CDMX, which runs from the center to the south of this capital.

The apartment is exterior and has 72 m2, featuring a spacious living room with courtesy light, two bedrooms with wooden closets, and the main bedroom with a balcony and a full bathroom with a shower, another full bathroom also with a shower for the secondary bedroom and social area, a very spacious integral kitchen, laundry room, a cage on the rooftop, and a parking space that is blocked by a neighbor.

The building has 7 levels with 2 apartments per level, it has a cistern, 3 water tanks on the rooftop, stationary gas, electric doorman, 2 levels of parking with a car elevator, 24-hour surveillance with CCTV.

The Narvarte Poniente neighborhood is an excellent option for those looking for a comfortable, well-located place with a tranquil environment in Mexico City. Its mix of tradition and modernity, along with its good connectivity and services, makes it one of the most desirable neighborhoods to live in.

The apartment is located:
- 55 meters from Eugenia metro station
- 8 min from Sport City Universidad
- 10 min from Centro Universitario México (CUM)
- 10 min from Hospital General Regional 1 del IMSS Dr. Carlos McGregor Sánchez Navarro
- 10 min from City Market Pilares
- 10 min from Comercial Mexicana Pilares
- 13 min from Plaza Universidad
- 15 min from Hospital Ángeles Universidad
- 15 min from WTC Mexico
- 15 min from Hospital San Ángel Inn Universidad

THIS PROPERTY IS PART OF THE NOTARIAL PROCESS.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.

In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.

The property will be transferred free of all liens.

Furniture is not included.La colonia Narvarte Poniente es conocida por su carácter residencial y su atmósfera tranquila, es una de las colonias más atractivas para quienes buscan una mezcla equilibrada de vida urbana y comodidad. Se distingue por sus calles arboladas, parques pequeños, y una arquitectura que combina edificios modernos con casas de estilo más tradicional. Esto crea un ambiente agradable para caminar, con muchas opciones de cafeterías, restaurantes, y bares que le dan un toque vibrante sin perder su tranquilidad característica.

En esta colonia tenemos en venta un departamento moderno y sobre todo SUPER UBICADO, se encuentra sobre una de las principales avenidas de la CDMX, que corre del centro al sur en ésta capital.

El departamento es exterior y en 72 m2 cuenta con una amplia estancia con luz de cortesía, dos recamaras con closet de madera , y la recamara principal con balcón y baño completo con cancel, otro baño completo más, también con cancel, para recamara secundaria y área social, muy amplia cocina integral, cuarto de lavado, jaula en la azotea, y un lugar de estacionamiento que se estorba con vecino.

El edificio es de 7 niveles con 2 departamentos por nivel, cuenta con cisterna, 3 tinacos en la azotea, gas estacionario, portero eléctrico, 2 niveles de estacionamiento con elevador de autos, vigilancia las 24 hrs con CCTV,

La colonia Narvarte Poniente es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo, bien ubicado y con un ambiente tranquilo en la Ciudad de México. Su mezcla de tradición y modernidad, junto con su buena conectividad y servicios, la hacen una de las colonias más deseables para vivir.

El departamento se encuentra a:
- 55 mts del metro Eugenia
- 8 min del Sport City Universidad
- 10 min del Centro Universitario México (CUM)
- 10 min del Hospital General Regional 1 del IMSS Dr. Carlos McGregor Sánchez Navarro
- 10 min del City Market Pilares
- 10 min de la Comercial Mexicana Pilares
- 13 min de Plaza Universidad
- 15 min del Hospital Ángeles Universidad
- 15 min del WTC México
- 15 min del Hospital San Ángel Inn Universidad

ESTA PROPIEDAD ENTRA EN LA JORNADA NOTARIAL.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

No incluye mobiliario.