The Towers - Corporate and Warehouse for Rent

Strategically located at the intersection of Av. Lázaro Cárdenas and Alfonso Reyes, Monterrey, N.L., this space is ideal for offices and warehouse. The Towers offers a combination of work areas and storage spaces with easy and convenient access.

Main Features:

Rental Area: 1,248 m².
Monthly Rent: $198,000 MXN.
Maintenance Fee:
$40 MXN per m², which amounts to $49,920 MXN monthly.
Total Monthly: $247,920 MXN (Rent + Maintenance).

Description of Spaces:

6 parking spaces.

1 freight elevator and access to the basement.

Work and office areas.

Meeting room and main office with bathroom.

Open area for warehouse and loading with dock and mechanical ramp.

Shared dining and laundry area.

Warehouse and storage rooms in the basement.

Services and Maintenance:
Electricity, water, telephone, and internet services will be the responsibility of the tenant.
The maintenance fee covers the maintenance of common areas and the operation of general services.

Strategic Location:
This space is located in an easily accessible area, ideal for companies that require a combination of corporate offices and warehouse in one place, with infrastructure adapted for efficient operations.Las Torres - Corporativo y Almacén en Renta

Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes, Monterrey, N.L., este espacio es ideal para oficinas y almacén. Las Torres ofrece una combinación de áreas de trabajo y espacios de almacenamiento con acceso fácil y cómodo.

Características Principales:

Superficie de Renta: 1,248 m².
Renta Mensual: $198,000 MXN.
Cuota de Mantenimiento:
$40 MXN por m², lo que equivale a $49,920 MXN mensuales.
Total Mensual: $247,920 MXN (Renta + Mantenimiento).

Descripción de Espacios:

6 lugares de estacionamiento.

1 elevador de carga y acceso a sótano.

Áreas de trabajo y oficina.

Sala de juntas y oficina principal con baño.

Área abierta para bodega y carga con andén y rampa mecánica.

Comedor y área de lavado compartido.

Cuartos de bodega y almacén en sótano.

Servicios y Mantenimiento:
Los servicios de energía eléctrica, agua, telefonía e internet serán por cuenta del arrendatario.
La cuota de mantenimiento cubre el mantenimiento de áreas comunes y la operación de servicios generales.

Ubicación Estratégica:
Este espacio se encuentra en una zona de fácil acceso, ideal para empresas que requieren una combinación de oficinas corporativas y almacén en un mismo lugar, con infraestructura adaptada para operaciones eficientes.