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VALUE: $4,850,000 MXN

ADDRESS: Av. Estado de Guerrero, between 12a and 14a street, Col. Reforma, Cuauhtémoc, Chihuahua.

LOCATION: https://maps.app.goo.gl/o9D44PbUbBdVH9i46

🏠 DISTRIBUTION:
🔻 GROUND FLOOR (WAREHOUSE)
✔ Garage
✔ Warehouse
✔ Kitchen
✔ Half bathroom
✔ Sales area
✔ Reception with 5 cubicles
✔ 2 Offices
🔺 UPPER FLOOR
✔ Warehouse
✔ Living/dining room
✔ Integrated kitchen
✔ Gym
✔ 2 bedrooms
✔ 1 full bathroom
✔ 1 bathroom with Jacuzzi
✔ Laundry room
✔ Terrace
📏 LAND:
▪ Surface: 300.00 m²
▪ Front: 12.21 m
▪ Depth: 18.00 m
▪ Construction: 570.00 m²
▪ Ground Floor: 292.75 m²
▪ Upper Floor: 277.25 m²
🏗 CONSTRUCTION AND EQUIPMENT:
✅ Stove
✅ Refrigerator
✅ 1 Mini-split
✅ 16 solar panels
✅ Boiler
✅ Stationary tank
✅ Concrete walls
✅ Drywall interiors
✅ Plaster in warehouses, drywall lambrin in other areas
✅ Ceramic in all areas except warehouse
✅ Metal stairs
✅ Shapes
✅ Sheet metal roof
*POINTS OF INTEREST:
-Parks
-Schools
-Churches
-Shops
-Signage¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO Y HOGAR EN UN SOLO LUGAR!
Descubre esta moderna propiedad, construcción con espacios amplios, adaptables a tu conveniencia. Imagina atender tu negocio y, al terminar, subir directo a tu hogar. Esta propiedad lo tiene todo: Visibilidad+Comodidad+Estilo

VALOR: $4,850,000 MXN

DIRECCIÓN: Av. Estado de Guerrero, entre calle 12a y 14a, Col. Reforma, Cuauhtémoc, Chihuahua.

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/o9D44PbUbBdVH9i46

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🔻 PLANTA BAJA (BODEGA)
✔ Cochera
✔ Bodega
✔ Cocina
✔ Medio baño
✔ Área de ventas
✔ Recepción con 5 cubículos
✔ 2 Oficinas
🔺 PLANTA ALTA
✔ Bodega
✔ Sala/comedor
✔ Cocina integrada
✔ Gimnasio
✔ 2 recámaras
✔ 1 baño completo
✔ 1 baño con Jacuzzi
✔ Cuarto de lavar
✔ Terraza
📏 TERRENO:
▪ Superficie: 300.00 m²
▪ Frente: 12.21 m
▪ Fondo: 18.00 m
▪ Construcción: 570.00 m²
▪ Planta Baja: 292.75 m²
▪ Planta Alta: 277.25 m²
🏗 CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO:
✅ Estufa
✅ Refrigerador
✅ 1 Minisplit
✅ 16 celdas solares
✅ Boiler
✅ Tanque estacionario
✅ Muros de concreto
✅ Interiores de tablaroca
✅ Enjarre en bodegas, Lambrin de tablarroca en las demás áreas
✅ Cerámica en todas las áreas a excepción de bodega
✅ Escaleras metálicas
✅ Formas
✅ Techo de lámina
*PUNTOS DE INTERÉS:
-Parques
-Escuelas
-Iglesias
-Comercios
-Señalización