Warehouse of approximately 1,000 m2 (with entrance for 23-foot trailer and maneuvering yard, heights of up to 10m), with office facilities of approximately 979 m2 (offices, bathrooms, meeting rooms, covered terrace, and dining room), built on two adjacent lots (two deeds).
Commercial land use (Residential with Commerce), buildings and facilities in good condition to operate immediately.
The warehouse is located on a corner with nearby access such as: Periférico Ring, Av. Tláhuac, and Calzada Taxqueña.
The foundation and structure are approximately 32 years old and were reinforced in 2018, as well as the hydraulic, sanitary, electrical, and gas installations, 45kva transformer, CCTV, 3 cisterns with a total capacity of 35,000 liters.
The published price does not include notarial fees, commissions, and contributions or taxes incurred due to the transfer of ownership of the property. The data provided by clients or interested parties will be treated in accordance with the provisions of the federal law on the protection of personal data; we invite you to consult our privacy notice on the Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. website.
Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Bodega de 1,000 m2 apxte. (con entrada para tráiler de 23 pies y patio de maniobras, alturas de hasta 10m), con instalaciones de oficinas de 979 m2 apxte. (oficinas, baños, salas de juntas, terraza cubierta y comedor), construida sobre dos terrenos colindantes (dos escrituras).
Uso de suelo Comercial (Habitacional con Comercio), construcciones e instalaciones en buen estado para poder operar de manera inmediata.
La bodega se encuentra en esquina y con accesos cercanos como: Anillo Periférico, Av. Tláhuac y Calzada Taxqueña.
La cimentación y estructura tienen 32 años apxte. y se reforzó en 2018 al igual que las instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de gas, transformador de 45kva, CCTV, 3 cisternas con una capacidad total de 35,000 litros.
El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C..

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247