*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $614,692.00 MXN + VAT ($130.00/m2)
· NNN fee: $70,926.00 MXN + VAT ($15.00/m2)
· Total monthly payment: $685,618.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 4,728.40 m2
· Free warehouse area: 4,492 m2
· Mezzanine area: 236.40 m2
· Maximum height: 13.6 m
· Minimum height: 11 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 5
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 20
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR-18 sheet
· Wall type: Block up to 3.5m and metal sheet
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Cabinets and hoses
· Lighting: To be confirmed
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Immediate occupancy
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Guadalajara City

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $614,692.00 MXN + IVA ($130.00/m2)
· Cuota NNN: $70,926.00 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $685,618.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 4,728.40 m2
· Área de bodega libre: 4,492 m2
· Área de mezzanine: 236.40 m2
· Altura máxima: 13.6 m
· Altura mínima: 11 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 5
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 20
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block a 3.5m y Lámina metálica
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Gabinetes y Mangueras
· Luminarias: Por confirmar
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Ciudad de Guadalajara

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