*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $37,681.80 USD + VAT ($7.80 USD/m2)
· Maintenance fee: $2,608.74 USD + VAT ($0.54 USD/m2)
· Total monthly payment: $40,290.54 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 4,831 m2
· Free warehouse area: 4,831 m2
· Office area: At the client's request (5%)
· Maximum height: 11.5 m
· Minimum height: 9.5 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 5
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 30
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR-18 sheet with R11 insulation
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Cabinets and hoses
· Lighting: LED
· Ventilation: 4 changes per hour
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Immediate occupancy
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 5 years
· Corporate guarantee or Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $37,681.80 USD + IVA ($7.80 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $2,608.74 USD + IVA ($0.54 USD/m2)
· Mensualidad total: $40,290.54 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 4,831 m2
· Área de bodega libre: 4,831 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente (5%)
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 5
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 30
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18 con aislante R11
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
· Luminarias: LED
· Ventilación: 4 cambios por hora
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía corporativa o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

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