*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $1,461,150.00 MXN + VAT ($170.00/m2)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 8,595 m2
· Free warehouse area: 6,676 m2
· Office area: 1,434 m2
· Hallway area: 485 m2
· Maximum height: 7 m
· Minimum height: 6 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 5
· Vehicle ramps: 0
· Parking spaces: 10
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR-18 sheet
· Wall type: Concrete up to 3m and sheet
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: No
· 24/7 surveillance: No
· Fire system: Yes
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: April 1, 2025
· Age: 2020

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,461,150.00 MXN + IVA ($170.00/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 8,595 m2
· Área de bodega libre: 6,676 m2
· Área de oficinas: 1,434 m2
· Área de pasillo: 485 m2
· Altura máxima: 7 m
· Altura mínima: 6 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 5
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: 10
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Concreto a 3m y Lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: Sí
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 abril 2025
· Antigüedad: 2020

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

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