*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $1,074,710.00 MXN + VAT ($140.00/m2)
· Maintenance fee: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 7,676.50 m2
· Free warehouse area: 6,856.15 m2
· Office area: 39.60 m2
· Mezzanine area: 410.50 m2
· Patio area: 370.25 m2
· Maximum height: 11.75 m
· Minimum height: 10.04 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 5
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 57
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block at 3m and R-101 Sheet
· Natural light: 7%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Sprinklers
· Lighting: Yes
· Substation: 150 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Immediate occupancy
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 5 years
· Guarantees: Solidary Obligor or Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Guadalajara with a value of one year of contract

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,074,710.00 MXN + IVA ($140.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 7,676.50 m2
· Área de bodega libre: 6,856.15 m2
· Área de oficinas: 39.60 m2
· Área de mezzanine: 410.50 m2
· Área de patio: 370.25 m2
· Altura máxima: 11.75 m
· Altura mínima: 10.04 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 5
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 57
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y Lámina R-101
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Aspersores
· Luminarias: Sí
· Subestación: 150 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantías: Obligado Solidario o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Guadalajara con valor de un año de contrato

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