Boutique Industrial Condominium
Mezzanine:
75m2 of mezzanine for office, with preparation for private bathroom.
Parking spaces:
Depends on the surface of each warehouse, from 5 to 8 parking spaces.
Loading/unloading platform, ramp:
Height of loading/unloading ramp: 1.20m with entrance ramp to warehouse. + Ramp for truck entrance to the warehouse. + Ramp for disabled.
Truck entrance height (curtain):
4.20m high x 3.25 wide, with chain curtain.
Warehouse free height:
9 meters to the low bed of the structure, plus 1 or 2 meters to the top of the structure. (depends on the warehouse)
Roof type:
INSULPANEL ROOF. (thermal and resistant) plus acrylic sheet to achieve 10% natural lighting.
Percentage of natural lighting:
10%
Ventilation:
Gravitational air extractor type DEAD DRAWER.
Floor:
15cm hydraulic concrete, MR42.
Wall:
Structural hollow block wall (15x20x40) with poured concrete at 3 meters high, plus 6 meters of white PINTRO sheet. FACADE: Stone face wall.
Services at hand:
Electricity, water, voice and data at the warehouse.
Electricity:
7 KVA x warehouse (low voltage three-phase)
Number of men/women bathrooms and showers:
2 bathrooms + 1 shower for men, 2 bathrooms + 1 shower for women.
Fire protection:
One hydrant between every 2 warehouses.
Cistern per warehouse:
5,000 liter cistern per warehouse.
Perimeter wall:
Structural hollow block wall (15x20x40) with poured concrete at 2.40 meters high.
Access:
Controlled access with surveillance booth (24/7). Entrance and exit barrier.
Internal road:
18cm hydraulic concrete, MR45. With 13 meters wide road in two lanes. Internal sidewalk 1 meter wide.
Lighting:
General LED lighting network, hidden installations throughout the condominium.
Electric station/type:
225 KVA. Service at each warehouse.
Amenities:
Common area with pick-nick style tables for workers, bike rack, smoking area, administrative office, maintenance warehouse.
Water infrastructure:
Connected to the municipal water service network. Water supply to each warehouse.
Drainage:
Connected to the municipal drainage network. General storm drainage with a 60,000 liter retention tank for excess discharge.
Availability of NATURAL GAS:
NO
General fire protection:
One hydrant between every 2 warehouses and a general 20,000 liter cistern with pumping equipment.
Security:
Security booth, with 24/7 security guards.
Rent $56,800 plus VAT (Plus maintenance for the monthly amount of $4,305 Pesos plus VAT.)Condominio Industrial Boutique
Mezzanine :
75m2 de mezzanine para oficina, con preparación para baño privado.
Cajones de estacionamiento:
Depende de la superficie de cada bodega, de 5 a 8 cajones
Plataforma de carga/ descarga, rampa:
Altura de rampa de carga/descarga: 1.20m con rampa de ingreso a
bodega. + Rampa para ingreso de camión a la bodega. + Rampa para
discapacitados.
Altura de entrada de camión (cortina):
4.20m de alto x 3.25 de ancho, con cortina de cadena
Altura libre de bodega:
9 metros al lecho bajo de estructura, más 1 ó 2 metros a la parte superior
de la estructura. (depende de la bodega)
Tipo de techumbre :
INSULPANEL TECHO. (térmico y resistente) más lámina de acrílico para
lograr iluminación natural del 10%
Porcentaje de iluminación natural:
10%
Ventilación:
Estractor de aire gravitorio tipo CAJÓN DE MUERTO.
Piso:
Concreto hidráulico de 15cm, MR42
Muro:
Muro de Block hueco estructural (15x20x40) con concreto colado a 3
metro de altura, más 6 metros de lámina PINTRO blanca. FACHADA:
Muro CARA DE PIEDRA aparente.
Servicios a pie:
Electricidad , agua, voz y datos a pie de la bodega.
Electricidad:
7 KVA x bodega (baja tensión trifásica)
Número de baños de hombres/mujeres y
regaderas;
2 baños +1 regadera para hombres, 2 baños + 1 regadera de mujeres.
Protección VS incendio;
Un hidrante entre cada 2 bodegas
Cisterna x bodega :
Cisterna de 5,000 litros por bodega
Barda perimetral:
Muro de Block hueco estructural (15x20x40) con concreto colado a 2.40
metro de altura
Acceso:
Acceso controlado con caseta de vigilancia (24/7). Pluma de ingreso y
salida.
Vialidad interna:
Concreto hidráulico de 18cm, MR45. Con 13 metros de ancho para
vialidad en dos vías. Banqueta interna de 1 metro de ancho.
Alumbrado :
Red general de alumbrado con luminarias LED, instalciones ocultas en
todo el condominio.
Estación eléctrica/ tipo :
225 KVA. Servicio a pie de cada bodega.
Amenidades:
Área común con mesas tipo pick-nick para trabajadores, ciclopuerto, área
para fumar, oficina administrtiva, bodega de mantenimiento.
Infraestructura de agua:
Conectado a la red de servicio de agua municipal. Alimentación de agua a cada bodega.
Drenaje ;
Conectado a la red de drenaje municipal. Drenaje pluvial general con un
tanque de retensión de 60,000 litros para descarga de demasías.
Disponibilidad de GAS NATURAL:
NO
Protección VS incendio gral :
Un hidrante entre cada 2 bodegas y una cisterna general de 20,0000
litros con equipo de bombeo.
Seguridad:
Caseta de seguridad, con guardias de seguridad 24/7
Renta $56,800. mas IVA (Mas mantenimiento por la cantidad mensual de $4,305. Pesos más IVA. )