WAREHOUSE FOR RENT AT SPARKTEC, ON THE ROAD TO PALO ALTO QRO. IN FRONT OF HOTEL ONE.

New warehouse for rent. Located 150 m from highway 57 Querétaro-Mexico (in front of Hotel One).

• Amenities: Gym, cafeteria, staff rest area, pharmacy and day care (in process).

• Large green areas.

• Closed complex with unique security system with fingerprint controlled access lock, cameras and photocells around the park, security booth and remote monitoring system to ensure security 24 hours a day

• Self-leveling platforms.

• Large maneuvering yard.

• Free height 7 m.

• 220 V three-phase electrical power with capacity starting at 10 KVA per module.

• LED lighting, loading board, 101 mm ducting per ship.

• Floor level curtain measuring 4.00 m wide by 4.50 m high

• A36 steel frame (closed core structure)

• MR35 concrete floor with 15 cm thick structural fiber, resistance of 250 kg/cm

• Aluminium gate, 4" profiles, 6 mm thick tintex glass.

• KR18 cal.24 pinto sheet roof with 10% translucent.

• Walls: 1 "insulated panel façade in color. Hollow block sides 15 cm thick (apparent finish 2.5 m high), additional height up to the veneered drywall ceiling. Hollow block bottom 15 cm thick (apparent finish 2.5 m high), additional height up to the painted sheet ceiling.

• General tank to guarantee supply and individual tanks of 1,100 It.

*Rent plus maintenance - Prices plus VAT*

*Price and availability subject to change without prior notice*

*C* IAH
JO
12/NOV/2022BODEGA EN RENTA EN SPARKTEC, SOBRE LA CARRETERA A PALO ALTO QRO. FRENTE AL HOTEL ONE.

Nueva bodega en renta. Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One).

• Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).

• Amplias áreas verdes.

• Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h. del día

• Andenes auto nivelables.

• Amplio patio de maniobras.

• Altura libre 7 m.

• Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo.

• Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave.

• Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto

• Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)

• Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm

• Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor.

• Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido.

• Muros: fachada de panel aislado de 1 " en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro.

• Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 It.

*Renta más mantenimiento - Precios más IVA*

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

*C* IAH
JO
12/NOV/2022