Sure, here is a description for your warehouse:

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**Warehouse for Sale/Rent Description:**

This excellent warehouse has a total area of 192 square meters, of which 80 square meters are designated for office and storage space, ideal for carrying out administrative or commercial activities comfortably and efficiently.

The warehouse has an adequate height for handling materials of different sizes. Additionally, it has **a private parking lot with capacity for 3 vehicles, which facilitates access and maneuverability.

Regarding its facilities, the property has a bathroom and a kitchenette for the greater comfort of the staff. It also has a loading area for goods, allowing for efficient logistics for receiving and shipping products.

Located just 2 minutes from the Periférico, this warehouse offers a strategic location with easy access to main avenues and road connections, making it ideal for companies that require agile transportation and distribution in the city.Claro, aquí tienes una descripción para tu bodega:

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**Descripción de Bodega en Venta/ Renta:**

Esta excelente bodega cuenta con una superficie total de 192 metros cuadrados, de los cuales 80 metros cuadrados están destinados a oficina y zona de almacenamiento, ideal para realizar actividades administrativas o comerciales de manera cómoda y eficiente.

La bodega cuenta con una altura adecuada para el manejo de materiales de diferentes tamaños. Además, tiene **un estacionamiento privado con capacidad para 3 vehículos, lo que facilita el acceso y la maniobrabilidad.

En cuanto a sus instalaciones, la propiedad dispone de un baño y una cocineta para mayor comodidad del personal. También cuenta con un área de descarga de mercancía, permitiendo la logística eficiente para la recepción y envío de productos.

Ubicada a tan solo 2 minutos del Periférico, esta bodega ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a principales avenidas y conexiones viales, lo que la hace ideal para empresas que requieren transporte y distribución ágil en la ciudad.