"SMART INVESTMENT SUMMARY - TANGIBLE RETURN - REAL OPPORTUNITY."

UNIQUE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A CONSOLIDATED AND HIGHLY PROFITABLE BUSINESS, WITH ALL RESOURCES READY TO CONTINUE OPERATING WITHOUT INTERRUPTIONS.

IDEAL FOR INVESTORS LOOKING FOR QUICK RETURNS AND CONSTANT CASH FLOW.

KEY FEATURES TURNKEY BUSINESS INVESTMENT WITH TANGIBLE RETURN.

– PROVEN, PROFITABLE, AND OPERATING BUSINESS.
WITH INVENTORY, ACTIVE CUSTOMER BASE, AND 100% OPERATIONAL MACHINERY.

LOCATED IN THE CINCO COLONIAS NEIGHBORHOOD, AN AREA WITH EXCELLENT LOGISTICAL AND STRATEGIC CONNECTIVITY WITH ACCESS ON TWO STREETS.

DETAILS:
• 749.66 M² OF TOTAL SURFACE WITH FUNCTIONAL FACILITIES.

• WAREHOUSE, OFFICE, PRODUCTION AREA, AND 2 FULLY EQUIPPED BATHROOMS.

• 22 YEARS OF SUCCESSFUL OPERATION WITH CONSOLIDATED CLIENTS.

• ✅ VALID PERMITS AND LICENSES, READY TO OPERATE FROM DAY ONE.

• OPERATING MACHINERY, NO ADDITIONAL INVESTMENT NEEDED.

• DELIVERY VEHICLES INCLUDED, READY FOR IMMEDIATE DISTRIBUTION.

• ACTIVE CLIENT PORTFOLIO, GENERATING INCOME FROM THE FIRST MONTH.

• RAW MATERIAL AVAILABLE, PRODUCTION WITHOUT PAUSES.

• INVENTORY OF FINISHED AND IN-PROCESS PRODUCTS, GENERATING IMMEDIATE PROFIT.

• PROVEN BUSINESS MODEL, SCALABLE, AND WITH HIGH GROWTH POTENTIAL.

IDEAL FOR:
• INVESTORS LOOKING FOR A PRODUCTIVE BUSINESS FROM DAY ONE.

• ENTREPRENEURS WHO WANT TO START WITH A SOLID AND PROFITABLE BASE.

• BUSINESS OWNERS WHO WANT TO DIVERSIFY THEIR PORTFOLIO.

• ANYONE INTERESTED IN ENTERING THE GROWING ALCOHOLIC BEVERAGE MARKET IN MEXICO.

-WELL
-220V ELECTRICITY
-MUNICIPAL WATER SERVICE

EXCELLENT LOCATION:
-200M FROM THE EAST PERIPHERIC
-NEAR KUKULKAN PARK
-NEAR CARLOS ITURRALDE STADIUM
-CONNECTS WITH THE MERIDA-TIMUCUY HIGHWAY."RESUMEN INVERSIÓN INTELIGENTE- RETORNO TANGIBLE- OPORTUNIDAD REAL."

OPORTUNIDAD ÚNICA DE ADQUIRIR UN NEGOCIO CONSOLIDADO Y ALTAMENTE RENTABLE, CON TODOS LOS RECURSOS LISTOS PARA SEGUIR OPERANDO SIN INTERRUPCIONES.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS QUE BUSCAN RETORNO RÁPIDO Y FLUJO DE EFECTIVO CONSTANTE.

CARACTERÍSTICAS CLAVES NEGOCIO LLAVE EN MANO INVERSIÓN CON RETORNO TANGIBLE.

– NEGOCIO PROBADO, RENTABLE Y EN MARCHA.
CON INVENTARIO, BASE DE CLIENTES ACTIVA Y MAQUINARIA 100% OPERATIVA.

UBICADA EN LA COLONIA CINCO COLONIAS, UNA ZONA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD LOGÍSTICA Y ESTRATÉGICA CON ACCESO EN DOS CALLES .

DETALLES:
• 749.66 M² DE SUPERFICIE TOTAL CON INSTALACIONES FUNCIONALES.

• BODEGA, OFICINA, ÁREA DE PRODUCCIÓN Y 2 BAÑOS TOTALMENTE EQUIPADOS.

• 22 AÑOS DE OPERACIÓN EXITOSA CON CLIENTES CONSOLIDADOS.

• ✅ PERMISOS Y LICENCIAS VIGENTES, LISTOS PARA OPERAR DESDE EL PRIMER DÍA.

• MAQUINARIA EN FUNCIONAMIENTO, SIN NECESIDAD DE INVERSIÓN ADICIONAL.

• VEHÍCULOS DE REPARTO INCLUIDOS, LISTOS PARA DISTRIBUCIÓN INMEDIATA.

• CARTERA ACTIVA DE CLIENTES, GENERANDO INGRESOS DESDE EL PRIMER MES.

• MATERIA PRIMA DISPONIBLE, PRODUCCIÓN SIN PAUSAS.

• INVENTARIO DE PRODUCTOS TERMINADOS Y EN PROCESO, GENERANDO UTILIDAD INMEDIATA.

• MODELO DE NEGOCIO PROBADO, ESCALABLE Y CON ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO.

IDEAL PARA:
• INVERSIONISTAS QUE BUSCAN UN NEGOCIO PRODUCTIVO DESDE EL PRIMER DÍA.

• EMPRENDEDORES QUE DESEAN INICIAR CON UNA BASE SÓLIDA Y RENTABLE.

• EMPRESARIOS QUE QUIERAN DIVERSIFICAR SU PORTAFOLIO.

• CUALQUIER INTERESADO EN INGRESAR AL CRECIENTE MERCADO DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN MÉXICO.

-POZO
-ENERGÍA ELECTRICA 220V
-SERVICIO DE AGUA MUNICIPAL

EXCELENTE UBICACIÓN:
-A 200M DEL PERIFERICO ORIENTE
-CERCA DEL PARQUE KUKULKAN
-CERCA DEL ESTADIO CARLOS ITURRALDE
-CONECTA CON CARRETERA MERIDA-TIMUCUY