Warehouse with platform and ramp for easy loading and unloading within an industrial area, on Avenida Heroico school, with security booth 24 hours a day, 365 days a year and three-phase light preparation.

Surface: 774.02 m2 (warehouse #3 inside the plan)
*Minimum income for 1 year
*MONTHLY COST FOR SURVEILLANCE AND MAINTENANCE OF COMMON AREAS $4,500.00 PLUS VAT

AMENITIES:
- Excellent location
- Only one open area per warehouse.
-Insulated ceilings with 3” fiberglass mat.
- Metal curtains on each door and access. (independent pedestrian access for access to the warehouse)
- Three-phase electrical installations per warehouse with several connection points.
- Alarm, toilet, 2 half bathrooms, onion-type air extractors.
- Height for stowage up to 10 meters. approx.
- Loading and unloading platform for trailers with leveling ramp.
- Entry for vehicles inside the warehouses.
- Industrial floor of 20 cms. with a resistance of 280 kg/cm2.
- 300 kVA's substation.
- Excellent natural lighting, artificial lighting with energy-saving high-intensity LED luminaires.
- Preparation of pipelines for telephony and data.
- Fire fighting equipment for the set, the large cellars have a cabinet with a fire hose.
- Smoke detectors and fire alarm.
- Closed circuit in outdoor areas.

Rental Price: $55,730 + IVABodega con anden y rampa para fácil carga y descarga dentro de zona industrial, sobre Avenida Heroico colegio, con caseta de vigilancia 24 horas los 365 días del año y preparación luz trifásica.

Superficie: 774.02 m2 (bodega #3 dentro del plano)
*Renta mínima por 1 año
*COSTO MENSUAL POR VIGILANCIA Y MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES $4,500.00 MAS I.V.A.

AMENIDADES:
- Excelente ubicacion
- Una sola área abierta por bodega.
-Techos aislados con colchoneta de fibra de vidrio de 3”.
- Cortinas metálicas en cada puerta y acceso. (acceso independiente peatonal para acceso a bodega)
- Instalaciones eléctricas trifásicas por bodega con varios puntos de conexión.
- Alarma, tinaco, 2 medios baños, extractores de aire tipo cebolla.
- Altura para estiba hasta 10 mts. aprox.
- Andén de carga y descarga para tráiler con rampa niveladora.
- Entrada para vehículos al interior de las bodegas.
- Piso industrial de 20 cms. con un a resistencia de 280 kg/cm2.
- Subestación de 300 Kva´s.
- Excelente iluminación natural, iluminación artificial con luminaria ahorradoras LED de alta intensidad.
- Preparación de ductos para telefonía y datos.
- Equipo contra incendio para el conjunto, las bodegas grandes cuentan con gabinete con manguera contra incendio.
- Detectores de humo y alarma contra incendio.
- Circuito cerrado en áreas exteriores.

Precio de renta : $55,730 + IVA