-50- HOUSE TO REMODEL, IN LARGE PRIVATE WITH 24 HR SURVEILLANCE AND A FEW METERS FROM JACARANDAS PARK. EXCELLENT LOCATION A FEW METERS FROM BOSQUES DE LA REFORMA AND NEAR SANTA FE.

It is developed on 3 levels with a large multipurpose room in the basement, high ceilings.

Spaces:
Ground Floor
* Lobby
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Breakfast nook
* Library or study with loft
* TV room
* Family Room
* Guest bathroom
* Terrace
- 2 flat gardens with Panoramic view of Bosque de las Lomas, the largest garden with access from the breakfast nook and the second, which is smaller with terrace and barbecue, is located outside the party room.
-6 parking spaces (uncovered)

Upper Floor:
- Master bedroom with large two-story walk-in closet and full bathroom.
- 4 Secondary bedrooms, two of them with loft and each with full bathroom and closet.

Basement:
* Party room or multipurpose room with service bar for drinks with access to the terrace, barbecue, and garden, two half bathrooms.
• Warehouse
• Laundry area and clothesline patio
• 2 Service rooms with full bathroom
• Machine room with cistern and heaters

-Rectangular land
-Single-family residential land use, maximum height 7 meters

Cost for 24/7 surveillance is $4,500 pesos per month

* 10,000 Liter cistern
* Foundation with brasa stone
* Walls of fired clay brick
* Roofs with flat concrete slabs and roof with brick and waterproofing.
* Walls of fired clay brick
* Good quality tile and ceramic flooring
* Forged stairs
* Wood laminate flooring in 2 bedrooms
* Plywood doors and others of mahogany
* Copper water pipes
* Sun filter glass
* Integral wood kitchen in a corner
* Mahogany wood and varnished windows.

(AMG)
CANH1857
EasyBroker Code: EB-QF9225
Gizp Code: GPEB-QF9225

Disclaimer: The publication of this information does NOT constitute a public offer, so all transactions must be done in person according to the real estate business practices and to be valid requires the express authorization of the property owner. The price may vary without prior notice and does not include expenses, management, appraisal, and taxes for Deed before a Notary, nor does it include the furniture shown in the images of this publication.
At the time of publication, the documentation and information of the property has been provided to Next Home by the owner, and although such information is in order, free of liens, without any pending notarial procedure, nor prior to the sale, it could vary due to the decision or error of the owner.

Privacy Notice, as well as complaints, suggestions, and more:
Next Home, located at Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Cuajimalpa Mayor's Office, Mexico City 05219, Mexico, is Responsible for the treatment and use of your personal data. Your personal data will be used for the following purposes: Provide the requested and/or contracted services. Respond to your information, attention, and service requests. Evaluate the quality of the service we provide. File of records and file of the contractual relationship for the follow-up of future services. Financial Management, billing, and collection. Fulfill the obligations and commitments we have made to you. You can find our comprehensive Privacy Notice on our website
Complaints and suggestions at phone number 5521631700-50- CASA PARA REMODELAR, EN GRAN PRIVADA CON VIGILANCIA 24 HRS Y POCOS METROS DEL PARQUE JACARANDAS. EXCELENTE UBICACIÓN A UNOS METROS DE BOSQUES DE LA REFORMA Y CERCA DE SANTA FE.

Se desarrolla en 3 desniveles con amplio salón de usos múltiples en el sótano, techos altos.


Espacios:
Planta Baja
* Vestíbulo
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Desayunador
* Biblioteca o estudio con tapanco
* Sala de T.V.
* Family Room
* Baño de visitas
* Terraza
- 2 Jardines planos con vista Panorámica a Bosque de las Lomas, el jardín más grande con salida por el desayunador y el segundo que es más pequeño con terraza y asador está saliendo del salón de fiestas.
-6 lugares de estacionamiento (descubiertos)


Planta Alta:
- Recámara principal con amplio vestidor en dos pisos y baño completo.
- 4 Recámaras secundarias dos de ellas con tapanco y cada una con baño completo y closet.


Sótano:
* Salón de fiestas o de usos múltiples con barra de servicio para bebidas con salida a la terraza, asador y jardín, dos medios baños.
• Bodega
• Área de lavado y Patio de tendido
• 2 Cuartos de servicio con baño completo
• Cuarto de máquinas con cisterna y calentadores

-Terreno en forma rectangular
-Uso de suelo habitacional unifamiliar, altura máxima 7 metros

Costo por la vigilancia 24/7 es de $4,500 pesos mensuales


* Cisterna de 10,000 Litros
* Cimentación con piedra brasa
* Muros de tabique de barro recocido
* Techos con losas planas de concreto y azotea con enladrillado e impermeabilizante.
* Bardas de tabique de barro
* Piso de loseta y cerámica de buena calidad
* Escalera forjadas
* Piso laminado de madera en 2 recámaras
* Puertas de triplay y otras de caoba
* Tubería de cobre para agua
* Vidrio tipo filtra sol
* Cocina integral de madera en escuadra
* Ventaneria en madera de caoba y barnizada.



(AMG)
CANH1857
Código EasyBroker:EB-QF9225
Código Gizp:GPEB-QF9225


Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.
Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.

Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más:
Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web
Quejas y sugerencias al teléfono 5521631700