Bosques de Tetlameya with Double Security Filter and 120 m² of Flat Garden.
Live with style and tranquility in the south of CDMX!
House for sale in Bosques de Tetlameya, Coyoacán

Located on a beautiful closed and tree-lined street, with two security filters and a wooded park area ideal for walking, this beautiful residence offers the best of both worlds: security and privacy, just one block from the Periférico and with quick exits to Tlalpan road and Av. del Imán.

With a corner lot of 462 m² and 448 m² of construction, this house has been carefully remodeled in 2007 (electrical wiring, windows, kitchen, and bathrooms, among others) and is in excellent condition.

Main features:
Flat garden of 120 m², perfect for enjoying with family.

Event terrace of 60 m² with grill and full bathroom: ideal for outdoor gatherings.

3 bedrooms with bathroom, the main one with dressing room, and the secondary ones with closet.

TV room and study/game room in semi-basement.

Spacious living room with access to terrace and area for bar or informal lounge.

Dining room and breakfast area with beautiful green views.

Equipped kitchen with granite countertops.

Half bathroom for guests, entrance hall, laundry room, service patio, and storage room.

3 parking spaces.
The floors of the living room and bedrooms are made of Tzalam.
Ideal for families who value security, privacy, and large social areas to enjoy with guests.
A unique property in a privileged location in Coyoacán, with an excellent cost-benefit ratio.
Don't miss this opportunity!
$1,260.00 pesos are paid monthly for the 2 security services and there is a voluntary fee of $350.00 for the wooded area.

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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, nor decorative items, nor appliances, unless specified otherwise.
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
*The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Bosques de Tetlameya con Doble Filtro de Seguridad y 120 m² de Jardín Plano.
¡Vive con estilo y tranquilidad en el sur de la CDMX!
Casa en venta en Bosques de Tetlameya, Coyoacán

Ubicada en una hermosa calle cerrada y arbolada, con dos filtros de seguridad y un área boscosa de parque ideal para caminar, esta hermosa residencia ofrece lo mejor de dos mundos: seguridad y privacidad, a solo una cuadra del Periférico y con rápidas salidas a calzada de Tlalpan y Av. del Imán.

Con un terreno en esquina de 462 m² y 448 m² de construcción, esta casa ha sido cuidadosamente remodelada en 2007 (cableado eléctrico, cancelería, cocina y baños, entre otros.) y se encuentra en excelente estado de conservación.

Características principales:
Jardín plano de 120 m², perfecto para disfrutar en familia.

Terraza de eventos de 60 m² con asador y baño completo: ideal para reuniones al aire libre.

3 recámaras con baño, la principal con vestidor, y las secundarias con clóset.

Sala de TV y estudio/cuarto de juegos en semisótano.

Amplia sala con salida a terraza y área para bar o salita informal.

Comedor y antecomedor con hermosas vistas verdes.

Cocina equipada con barras de granito.

Medio baño de visitas, recibidor, cuarto de lavado, patio de servicio y bodega.

3 lugares de estacionamiento.
Los pisos de la estancia y las recamarás son de Tzalam.
Ideal para familias que valoran la seguridad, privacidad y amplias áreas sociales para disfrutar con invitados.
Una propiedad única en una ubicación privilegiada de Coyoacán, con una excelente relación costo-beneficio.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Se pagan $1,260.00 pesos mensuales por las 2 vigilancias y hay una cuota voluntaria de $350.00 para el área de bosque.

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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.