Comfortable 1-level house in Rancho Cortés, in the northern area of Cuernavaca.
3 min. from the Paloma de la Paz (Mx-Cva highway) and immediate access to the federal highway.
Quiet residential area of high added value, close to all kinds of shops such as cafes, pharmacy, gas station, among others.

- 3 very spacious bedrooms with private bathroom and access to the side garden
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom: tub, shower, and double toilet
- 4.5 bathrooms in total + 2 service bathrooms
- Study/office/game room with half bathroom on the upper floor (or 4th bedroom)
- Spacious and equipped kitchen with island and breakfast bar
- Large living and dining room with a large window that opens to the terrace
- Large terrace and social area, with bar, grill, and wood oven (the heart of the house)
- Large garden with plenty of mature vegetation
- Pool with waterfall, with heat pump
- Backyard garden around the house

- Basement (ideal for making a wine cellar due to the temperature)
- 2 cisterns: 20,000 liters in total
- Parking for 5-6 cars

Completely remodeled 5 years ago with very good finishes (all sanitary and hydraulic installations were changed)

INVESTMENT OPPORTUNITY: $12,900,000 (approximate commercial value of $16,000,000)
All documentation in order.

#ViveRealta

*Note: The price does not include deed expenses or taxes. It does not include furniture or decoration. The price may change without prior notice. The ad is for informational purposes only. Please contact us for updated information. Visit us at realta.mx.

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55 1204 1220 Ext. 102 and 103
55 3907 0070
Realtor: Daniel EspinosaCómoda casa de 1 nivel en Rancho Cortés, en la zona norte de Cuernavaca.
A 3 min. de la Paloma de la Paz (autopista Mx-Cva) y salida inmediata a la carretera federal.
Zona residencial tranquila de alta plusvalía, cerca de todo tipo de comercios como cafeterías, farmacia, gasolinera, entre otros.

- 3 recámaras muy amplias con baño propio y acceso al jardín lateral
- Rec. Principal con gran vestidor y baño completo: tina, regadera y doble WC
- 4.5 baños en total + 2 de servicio
- Estudio/oficina/salón de juegos con medio baño en planta alta (o 4ta recámara)
- Cocina amplia y equipada con isla y barra desayunadora
- Sala y comedor amplios con un gran ventanal que abre hacia la terraza
- Gran terraza y área social, con barra, asador y horno de leña (el corazón de la casa)
- Gran jardín con mucha vegetación madura
- Alberca con cascada, con bomba de calor
- Jardín posterior alrededor de la casa

- Sótano (ideal para hacer una cava por la temperatura)
- 2 cisternas: 20,000 lt en total
- Estacionamiento para 5-6 autos

Remodelada completamente hace 5 años con muy buenos acabados (se cambiaron todas las instalaciones sanitarias e hidráulicas)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: $12,900,000 (valor comercial aproximado de $16,000,000)
Toda la documentación en regla.

#ViveRealta

*Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Por favor contáctanos para más información actualizada. Visítanos en realta. mx.

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55 1204 1220 Ext. 102 y 103
55 3907 0070
Realtor: Daniel Espinosa