MODERN HOUSE ON 1 LEVEL NEAR TEC DE MONTERREY.

INVESTMENT OPPORTUNITY: reduced from $8,500,000 to $7,900,000

Located in Real del Puente, an open subdivision in Xochitepec, with continuous patrolling and security and surveillance cameras on all streets.
The subdivision has its own well, water is included in the maintenance.
Just steps away is the Fiesta Americana Hotel San Antonio, an incredible estate with a restaurant, spa, and gardens.
Only 2 min. from Oxxo, gas station, Tec de Monterrey, and Cuernavaca-Acapulco highway, 15 min. from Cuernavaca.

- 4 bedrooms with full bathrooms
- Master bedroom with panoramic view of the garden, bathroom with jacuzzi + shower
- Open kitchen with breakfast area and pantry, equipped with Teka
- Open living room with high ceiling that integrates with a large terrace
- Half bathroom for guests and for pool use
- Large garden with mature trees
- Front garden
- Pool and jacuzzi equipped with solar panels and heat pump
- Second pergola terrace and lounge area next to the pool
- Parking for 2 cars with electric gate
- Laundry area and storage

FINISHES AND EQUIPMENT
- Granite breakfast bar
- Teka stove and oven / LG dishwasher
- A/C throughout the house
- Double-height ceiling in the living room

Technical data
- Electric fence around the entire perimeter
- Photovoltaic cells for light generation
- Hydropneumatic
- Sprinkler irrigation in front and back garden

#LiveRealta

*Note: The price does not include deed expenses or taxes. Does not include furniture or decoration. The price may change without prior notice. The ad is merely informative. Please contact us for more updated information. Visit us at realta.mx.CASA MODERNA EN 1 NIVEL POR EL TEC DE MONTERREY.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: baja de $8,500,000 a $7,900,000

Ubicada en Real del Puente, un fraccionamiento abierto en Xochitepec, con patrullaje y seguridad continua y cámaras de vigilancia en todas las calles.
El fraccionamiento cuenta con pozo propio, incluye el agua en el mantenimiento.
A unos pasos está el Fiesta Americana Hotel San Antonio, una increíble hacienda con restaurante, spa y jardines.
A sólo 2 min. del Oxxo, gasolinera, Tec de Monterrey y carretera Cuernavaca-Acapulco, a 15 min. de Cuernavaca.

- 4 recámaras con baño completo
- Rec. Principal con vista panorámica al jardín, baño con tina de hidromasaje + regadera
- Cocina abierta con desayunador y alacena, equipada con Teka
- Estancia abierta con techo alto que se integra con una gran terraza
- Medio baño de visitas y para el uso de alberca
- Gran jardín con árboles maduros
- Jardín frontal
- Alberca y jacuzzi equipados con páneles solares y bomba de calor
- Segunda terraza pergolada y área lounge junto a la alberca
- Estacionamiento 2 autos con portón eléctrico
- Área de lavado y bodega

ACABADOS Y EQUIPO
- Barra desayunadora de granito
- Estufa y horno Teka / Lavavajillas LG
- A/C en toda la casa
- Techo a doble altura en estancia

Datos técnicos
- Cerca eléctrica en todo el perímetro
- Celdas fotovoltaicas para generación de luz
- Hidroneumático
- Riego por aspersión en jardín frontal y posterior

#ViveRealta

*Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Por favor contáctanos para más información actualizada. Visítanos en realta. mx.