2-bedroom house in a residential private area in Zona Norte Conkal, Mérida.

Located 7 km from the Mérida ring road, the first sustainable community is found in a master plan of 4 residential private areas, which will have private access and exclusive recreational areas.

Amenities:

*24/7 access and security booth
*Linear ecological park
*Paths for walking, running, (bike lane) cycling
*Endemic vegetation and commercial services

LOCATION:

- 8 km from supermarkets, banks, gyms, restaurants, etc.
- 10 km from Plaza Altabrisa and Up Town
- 3 km from Smartium School
- 9 km from Universidad Modelo and UADY
- 35 km from the beach

The house consists of:

GROUND FLOOR:
-Dining room
-Kitchen with pantry (Granite countertop kitchen on furniture, lower drawers made of textured MDF or MDP)
-1/2 bathroom for guests
-Bedroom with full bathroom
-Interior garden
-Exterior terrace
-Pool
-Laundry area
-Garage for two covered vehicles

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with closet area and bathroom
-Space for linen closet
-Home Office area
-Master bedroom with full bathroom, walk-in closet (without carpentry) and terrace

PAYMENT METHODS
-All bank credits accepted
-Infonavit
-Cofinavit
-IMSS
-Personal resources

-Reservation of $20,000 pesos with a maximum period of 5 calendar days to finalize the purchase promise
-Down payment of 10%
-Balance prior to notarization

-Maintenance fee approximately $1,650.00 and 3 months are paid in advance.
-Reserve Fund of $5,000 pesos one-time payment

*Prices subject to change without prior notice*

LOT TYPE
• 8.25 m x 25 m, which may vary according to the location and shape of the land.
• Service hallway door.
*Luxury finishes

ESTIMATED DELIVERY OCTOBER 2024Casa de 2 recamaras en privada residencial en Zona norte Conkal, Mérida.

Ubicada a 7 km del periférico de Mérida se encuentra la primera comunidad Sostenible en un Master plan de 4 privadas residenciales las cuales contarán con accesos privados y exclusivas áreas recreativas.

Amenidades:

*Acceso y caseta de seguridad 24/7
*Parque ecológico lineal
*Senderos para caminar, correr, (ciclovía) bicicleta
*Vegetación endémica y Servicios comerciales

UBICACIÓN:

-A 8 Km de supermercados, bancos, gimnasios, restaurantes, etc.
-A 10 km de Plaza Altabrisa y Up Town
-A 3 km de Colegio Smartium
-A9 km de Universidad Modelo y UADY
-A 35 km de la playa

La casa consta de:

PLANTA BAJA:
-Comedor
-Cocina con alacena (Cocina cubierta de granito sobre muebles, gavetas inferiores fabricadas en MDF o MDP texturizado)
-1/2 baño para visitas
-Recámara con baño Completo
-Jardín Interior
-Terraza exterior
-Alberca
-Área de lavado
-Garaje para dos vehículos techado

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con área de closet y baño
-Espacio para closet de blancos
-Área de Home Office
-Recámara principal con baño completo, clóset vestidor (sin carpintería) y terraza

FORMAS DE PAGO
-Se aceptan todos los créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit
-IMSS
-Recurso Propio

-Apartado de $20,000 pesos con plazo máximo de 5 días naturales para concretar la promesa de compraventa
-Enganche del 10%
-Saldo previo a la Escrituración

-Cuota de Mantenimiento $1,650.00 aproximadamente y se pagan 3 meses por adelantado.
-Fondo de Reserva de $5,000 pesos pago único

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

LOTE TIPO
• 8.25 m x 25 m, que podrán variar de acuerdo a la
ubicación y forma del terreno.
• Puerta de pasillo de servicio.
*Acabados de Lujo

ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2024