Unique investment opportunity in the heart of La Paz, B.C.S.

Located on the charming Constitución street, just 750 meters from the famous boardwalk of La Paz and 400 meters from the vibrant area of restaurants, museums, and the cathedral, this property offers an enviable location with all the cultural and tourist appeal of the city. It has a large land area of 1,003.48 m² and a construction of 715.17 m² that combines the charm of La Paz's classic architecture with modern development opportunities.

With mixed land use and the capacity to build up to 7 levels plus a rooftop, this property is perfect for boutique hotel projects, condominiums, family residence, or vacation rentals. It has 7 bedrooms, 6 bathrooms, and a spacious living room ideal for gatherings or family events, surrounded by the characteristic wide and quiet streets of the area.

Take advantage of this opportunity to invest in a versatile property with access to all services and in one of the most privileged locations in La Paz, in the midst of tourist and residential growth.

*The property does not accept mortgage credits.

*Closing costs are not included in the price.

*It is sold furnished.

*The property is on three cadastral keys, with a single owner. The 3 are sold together.

*It has a mortgage lien with Banorte.Oportunidad única de inversión en el corazón de La Paz, B.C.S.

Ubicada en la encantadora calle Constitución, a solo 750 metros del famoso malecón de La Paz y a 400 metros de la vibrante zona de restaurantes, museos y la catedral, esta propiedad ofrece una ubicación envidiable con todo el atractivo cultural y turístico de la ciudad. Cuenta con un amplio terreno de 1,003.48 m² y una construcción de 715.17 m² que combina el encanto de la arquitectura clásica de La Paz con modernas oportunidades de desarrollo.

Con un uso de suelo mixto y capacidad para construir hasta 7 niveles más un rooftop, esta propiedad es perfecta para proyectos de hotel boutique, condominios, residencia familiar o renta vacacional. Dispone de 7 recámaras, 6 baños, y un espacioso salón ideal para reuniones o eventos familiares, rodeado por las características calles amplias y tranquilas de la zona.

Aprovecha esta oportunidad para invertir en una propiedad versátil con acceso a todos los servicios y en una de las ubicaciones más privilegiadas de La Paz, en pleno crecimiento turístico y residencial.

*La propiedad no acepta créditos hipotecarios.

*Gastos de escrituración no incluidos en el precio.

*Se vende amueblada.

*La propiedad se encuentra sobre tres claves catastrales, con un solo dueño. Se venden las 3 juntas

*Cuenta con un gravamen hipotecario con Banorte.