Casa Altus.
Enjoy a house with a unique design, spacious areas, and a perfect pool to relax. Ideal for families looking for comfort and functionality in a strategic location, located north of Mérida within the Periférico, next to CUM school, Chedraui Selecto, and very close to Costco, Galerías Mérida, and Harbor plaza, which is one of the most sought-after areas for its tranquility, appreciation, and proximity to everything you need:

Proximity to key points:
- Shopping centers: just a few kilometers from Plaza Galerías, The Harbor, and Gran Plaza, where you will find renowned stores, restaurants, cinema, and more.

- Supermarkets: Costco, Walmart, and Chedraui Selecto are at your reach, ideal for your daily shopping.

- Education: Schools and universities such as Colegio CUM, Montessori de la Ciudad de Merida, Instituto Finlandés, Escuela de Negocios Bancaria y Comercial (EBC), Colegio Ateneo, Universidad Marista, and Universidad Autónoma de Yucatán are nearby to ensure the best academic training.

- Recreation: 30 min from Puerto Progreso

Road accessibility and connection:
- Strategic location with quick access to the Periférico and main avenues such as Prolongación Paseo de Montejo and Avenida Cámara de Comercio.
- Mérida International Airport is just 25 minutes by car.

MEASUREMENTS

🏠 Land: 300 m² (10 m front x 30 m depth)
🏗️ Construction: 270 m²

Distribution

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Spacious and bright living and dining room.
- Semi-equipped kitchen with island and cabinetry.
- 3 bedrooms with full bathroom and closet.
- Half bathroom for guests.
- Beautiful patio with a Chukum finish pool.

Upper Floor:
- Bedroom with a full bathroom, studio type or service room.
- Laundry room with preparation for washer and dryer.

Equipment:
- Marble floors and bathrooms with tempered glass enclosures.
- LED lighting interior and exterior.
- 5-burner gas stove.
- Hydropneumatic
- Well
- Biodigester
- Stationary tank.
- Preparation for gas and solar panels.
- Includes cabinetry

Accepted payment methods:
Own resources and bank loans.

Price
$5,450,000.00 M.N.
Reservation: $30,000.00 M.N.
Down payment: 20% upon signing the purchase promise.
Balance 80% upon deed, against delivery.
Bank loans or own resources are accepted.

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*The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes.*Casa Altus.
Disfruta de una casa con diseño único, espacios amplios y una piscina perfecta para relajarte. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica, que se encuentra al norte de Mérida dentro de Periférico, a un costado del colegio CUM, Chedraui Selecto y muy cerca de Costco, Galerías Mérida y plaza Harbor, la cual es una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, plusvalía y cercanía a todo lo que necesitas:

Cercanía con puntos clave:
- Centros comerciales: a poco kilómetros de Plaza Galerías, The Harbor y Gran Plaza, donde encontrarás tiendas de renombre, restaurantes, cine y más.

-Supermercados: Costco, Walmart y Chedraui Selecto están a tu alcance, ideales para hacer tus compras diarias.

-Educación: Escuelas y universidades como el Colegio CUM, Montessori de la Ciudad de Merida, Instituto Finlandés, Escuela de Negocios Bancaria y Comercial (EBC), Colegio Ateneo, la Universidad Marista y la Universidad Autónoma de Yucatán están cerca para garantizar la mejor formación académica.

-Recreación: A 30 min de Puerto Progreso

Accesibilidad vial y conexión:
-Ubicación estratégica con rápido acceso al Periférico y avenidas principales como Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Cámara de Comercio.
-Aeropuerto Internacional de Mérida a solo 25 minutos en auto.


MEDIDAS

🏠 Terreno: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)
🏗️ Construcción: 270 m²

Distribución

Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos.
-Sala y comedor amplios e iluminados.
-Cocina semi equipada con isla y carpintería.
-3 recámaras con baño completo y clóset.
-Medio baño para visitas.
-Hermoso patio con piscina de acabado Chukum.

Planta Alta:
-Recámara con baño completo tipo estudio o cuarto de servicio.
-Cuarto de lavado con preparación para lavadora y secadora.

Equipamiento:
-Pisos de mármol y baños con canceles de vidrio templado.
-Iluminación LED interior y exterior.
-Parrilla de gas de 5 quemadores.
-Hidroneumático
-Pozo
-Biodigestor
--Tanque estacionario.
-Preparación para gas y paneles solares.
-Incluye carpintería


Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, y créditos bancarios.

Precio
$5,450,000.00 M.N.
Apartado: $30,000.00 M.N.
Enganche: 20% en firma de promesa de compraventa.
Saldo 80% en escritura, contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios o recurso Propio

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*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.