I INVITE YOU TO DISCOVER THIS BEAUTIFUL HOUSE

IT HAS EXCELLENT NATURAL LIGHTING AND ITS SPACES ARE OPEN AND SPACIOUS. IDEAL FOR A LARGE FAMILY.

PARKING FOR 4 CARS

ON THE GROUND FLOOR YOU WILL FIND
LIVING ROOM, DINING ROOM, AND INTEGRATED KITCHEN WITH BAR IN THE SAME SPACE
IT HAS A PANTRY, WHICH EVERY WOMAN WANTS IN HER KITCHEN.
INDEPENDENT ENTRANCE TO TWO ROOMS, ONE FOR LAUNDRY AREA WITH UPPER DRAWERS AND SPACE FOR A CLOSET, WITH EXIT TO THE SERVICE PATIO, WHERE THE SINK IS LOCATED.
THE OTHER, FURTHER BACK WITH A FULL BATHROOM.

IT ALSO HAS A BEDROOM ON THE GROUND FLOOR, SUPER SPACIOUS, WITH AN AREA FOR A WALK-IN CLOSET AND BATHROOM, WITH EXIT TO THE TERRACE AND A WINDOW WITH A VIEW OF THE GARDEN.

THE TERRACE IS SPACIOUS, IDEAL FOR FAMILY PARTIES WITH A BRICK GRILL FOR BARBECUES.
LARGE POOL WITH FILTERING SYSTEM AND WATERFALL.
THE GARDEN HAS SYNTHETIC GRASS
STORAGE ROOM FOR TOOLS
SERVICE HALLWAY

THE STAIRS ARE ALSO PART OF THE BEAUTY OF THIS HOUSE, AT THE FOOT THERE IS AN AQUARIUM AND A VIEW OF THE STREET.

UPSTAIRS THERE IS A LARGE FAMILY ROOM, WITH EXIT TO A TERRACE WITH A VIEW OF THE POOL AND SPACE FOR CLEANING SUPPLIES WITH A FAUCET AND DRAIN.

3 BEDROOMS WITH FULL BATHROOM, WITH SPACE FOR WALK-IN CLOSET, AIR CONDITIONING, AND TWO OF THEM HAVE EXIT TO THE TERRACE. AMONG THEM THE MASTER, WHICH ALSO HAS A LARGE BATHROOM WITH JACUZZI.
THE BEDROOM WITH A VIEW OF THE FRONT OF THE STREET HAS A BALCONY.

IT IS A HOUSE TO LIVE COMFORTABLY.

THE PRIVATE COMMUNITY HAS 462 LOTS WITH AN ENTRANCE PORTICO.
AND IS SURROUNDED BY GREEN AREAS

Amenities:
24/7 Security
-5 clubhouses with various amenities.

The main clubhouse has a central park with 2 pools, one of which is semi-Olympic.
Children's play area
Padel courts
Tennis court
11-a-side football field
Basketball court
Underground wiring
LED lighting
Guest parking
Perimeter wall
-Tennis court

The private community is located 15 minutes from the city, 10 minutes from Anáhuac University and Madison school. 20 minutes from the port of Progreso.

Credit and own resources are accepted
Free of encumbrance
All documents in order

Availability and prices are subject to change without prior notice.
**The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees.
"This property is marketed in accordance with the guidelines established in the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021, which regulates commercial practices in the sale of real estate intended for residential use and protects consumer rights."TE INVITO A CONOCER ESTA BONITA CASA

TIENE EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y SUS ESPACIOS SON ABIERTOS Y AMPLIOS. IDEAL PARA FAMILIA GRANDE.

ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS

EN LA PLANTA BAJA ENCONTRARÁS
SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL CON BARRA EN UN MISMO ESPACIO
CUENTA CON CUARTO ALACENA, LA QUE TODA MUJER QUIERE EN SU COCINA.
ENTRADA INDEPENDIENTE A DOS CUARTOS, UNO PARA ÁREA DE LAVADO CON GABETAS SUPERIORES Y ESPACIO PARA CLOSET, CON SALIDA AL PATIO DE SERVICIO, DONDE SE ENCUENTRA LA BATEA.
EL OTRO, MAS AL FONDO CON BAÑO COMPLETO.

TAMBIÉN CUENTA CON UNA RECÁMARA EN PLANTA BAJA, SUPER AMPLIA, CON ÁREA PARA WOLKING CLOSET Y BAÑO, CON SALIDA A LA TERRAZA Y VENTANA CON VISTA AL JARDÍN.

LA TERRAZA ES AMPLIA, IDEAL PARA FIESTAS FAMILIARES CON ASADOR DE LADRILLO PARA CARNES ASADAS.
AMPLIA ALBERCA CON SISTEMA DE FILTRADO Y CASCADA.
EL JARDÍN ES CON PASTO SINTÉTICO
BODEGUITA PARA TRIQUETS
PASILLO DE SERVICIO

LAS ESCALERAS, TAMBIÉN ES PARTE DE LA BELLEZA DE ESTA CASA, AL PIE TIENE UN ACUARIO Y VISTA HACIA LA CALLE.

ARRIBA TIENE UN FAMILY ROOM AMPLIO, CON SALIDA A UNA TERRAZA CON VISTA A LA ALBERCA Y ESPACIO PARA ARTÍCULOS DE LIMPIEZA CON LLAVE Y COLADERA.

3 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO, CON ÁREA PARA WALKING CLOSET, AIRE ACONDICIONADO Y DOS DE ELLAS TIENEN SALIDA A LA TERRAZA. ENTRE ELLAS LA PRINCIPAL, QUE TAMBIÉN CUENTA CON AMPLIO BAÑO CON JACUZZI.
LA RECÁMARA CON VISTA AL FRENTE DE LA CALLE, TIENE BALCÓN.

ES UNA CASA PARA VIVIR COMODAMENTE.

LA PRIVADA CUENTA CON 462 LOTES CON PÓRTICO DE ENTRADA.
Y ESTA RODEADA DE AREAS VERDES

Amenidades:
Vigilancia 24/7
-5 casas club en las que se encuentran diversas amenidades.

La casa club principal cuenta con un parque central con 2 albercas, una de ellas semi olímpica.
Área de juegos para niños
Canchas de pádel
Cancha de tenis
Cancha de fútbol 11
Cancha de básquetbol
Cableado subterráneo
Iluminación led
Estacionamiento para invitados
Barda perimetral
-Cancha de tenis


La privada se encuentra ubicada a 15 minutos de la ciudad , a 10 min de la Universidad Anáhuac y el colegio Madison . A 20 minutos del puerto de progreso .

Se acepta crédito y recurso propio
Libre de gravamen
Todos los documentos en regla

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
"El presente inmueble se comercializa de acuerdo con los lineamientos establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales en la venta de bienes inmuebles destinados a uso habitacional y protege los derechos del consumidor."