Discover this spectacular new furnished house with a PRIVATE VINEYARD and a unique contemporary Mexican style construction, located in an exclusive private condominium just 10 minutes from San Miguel de Allende. With 5 bedrooms designed for maximum comfort, a subterranean wine cellar, pool, and a sophisticated rooftop with unparalleled views of the vineyards, this property offers a unique combination of elegance and comfort.

The condominium, surrounded by 63 hectares of vineyards with 8 grape varieties, features a private winery, restaurant, spacious green areas, a private lake, clubhouse with pool, and 24/7 security, providing an exclusive living experience in an incomparable natural setting.

SURFACE AREA:
Land: 971.13 m2
Construction: 520.93 m2

TOTAL SURFACE AREA: 5,034.76 m2 (with vineyard)

NORTH: 29.75 m
EAST: 17.57 m
EAST 02: 15.81 m
SOUTH: 29.42 m
WEST: 33.33 m

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Fountain
Main access
Bathroom
Hall
Living room
Dining room
Kitchen with Pantry
Laundry room, Storage room, Service room
Study
Terrace
Garden
Pool
Interior patio
Garages
Storage drawers, Machine room
Subterranean wine cellar

DISTRIBUTION FIRST FLOOR:
Bathroom
Roof
Bedroom 2
Bedroom 3
Master Bedroom
Terrace
Access to Rooftop

AMENITIES:
24/7 Security
Private vineyard
Private access to the winery
Artificial lake
Luxury restaurant
Clubhouse with pool
Stables
Paddle court
Tennis court
Multipurpose court

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Club Residencial San Miguel is located in San Miguel de Allende, a city that has a wide variety of nearby services such as: Supermarkets, Cinemas, Hotels, Department stores, Art galleries, Restaurants, Craft shops, Tourist attractions, Natural reserves, Extreme sports areas.
Club Residencial San Miguel is located in the center of the country and connected, via highways, to the main cities, including: Guadalajara at 356 km, León at 151 km, Mexico City at 274 km, Morelia at 179 km, Querétaro at 62 km, Monterrey at 722 km.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Descubre esta espectacular casa nueva amueblada con un VIÑEDO PRIVADO y una construcción única de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en un exclusivo condominio privado a tan solo 10 minutos de San Miguel de Allende. Con 5 habitaciones diseñadas para el máximo confort, una cava subterránea, alberca y un sofisticado rooftop con vistas inigualables a los viñedos, esta propiedad ofrece una combinación única de elegancia y comodidad.

El condominio, rodeado de 63 hectáreas de viñedos con 8 variedades de uva, cuenta con una vinícola privada, restaurante, amplias áreas verdes, un lago privado, casa club con alberca y seguridad 24/7, brindando una experiencia de vida exclusiva en un entorno natural incomparable.

SUPERFICIE:
Terreno: 971.13 m2
Construcción: 520.93 m2

SUPERFICIE TOTAL: 5,034.76 m2 (con viñedo)

NORTE: 29.75 m
ORIENTE: 17.57 m
ORIENTE 02: 15.81 m
SUR: 29.42 mts
PONIENTE:33.33 m

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Fuente
Acceso principal
Baño
Vestíbulo
Sala
Comedor
Cocina con Despensa
Cuarto de lavado, Bodega ropería, Cuarto de servicio
Estudio
Terraza
Jardín
Alberca
Patio interior
Cocheras
Bodega gavetas, Cuarto de máquinas
Cava Subterránea

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Baño
Roof
Habitación 2
Habitación 3
Habitación Principal
Terraza
Acceso a Azotea

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Viñedo privado
Acceso privado a la vinícola
Lago artificial
Restaurante de lujo
Casa club con alberca
Caballerizas
Cancha de pádel
Cancha de tennis
Cancha multiusos


UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Club Residencial San Miguel está ubicado en San Miguel de Allende, ciudad que cuenta con una gran variedad de servicios cercanos como: Tiendas de autoservicio (súper), Cines, Hoteles, Tiendas departamentales, Galerías de arte, Restaurantes, Tiendas de artesanías, Atractivos turísticos, Reservas naturales, Zonas de deporte extremo.
Club Residencial San Miguel está ubicado en el centro del país y conectado, a través de carreteras, con las principales ciudades, entre las que se encuentran: Guadalajara a 356 km, León a 151 km, Ciudad de México a 274 km, Morelia a 179 km, Querétaro a 62 km, Monterrey a 722 km.

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