"Feel Yucatán in every breath" is the slogan under which we propose a beautiful FURNISHED single-story house for rent in the Fracc. Las Americas II. With an excellent location, this minimalist-style house is ready to be occupied. Close to just a few minutes from the ring road, universities such as Anahuac Mayab, UVM, Marista, and TecMilenio, and the Mérida-Progreso highway, as well as shopping plazas like Harbor, Galerias, Akropolis, parks, and schools. This house has the advantage of having SOLAR PANELS, which means a very significant saving on electricity expenses.

It consists of:
-Electric gate
-garage for 3 cars
-canopy in the service hallway
-living room
-dining room
-kitchen with cabinets and breakfast bar with granite countertop
-3 bedrooms, the main one with bathroom and closet
-2 full bathrooms
-tv area
-large laundry and drying area with washing machine
-terrace
-water heater
-stationary gas
-solar panels
-4 air conditioners

**the house is fully air-conditioned, rooms, living room, dining room**

Rental conditions:
One month of rent in advance,
One month deposit
Payment of the Agreement for $7,750
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance
In case of not having a guarantor, a double deposit will be required and proof of economic solvency with a work or business letter.

NOTE:
IN ACCORDANCE WITH THE ADHESION CONTRACT BEFORE PROFECO NORM 247-SE-2021 REGISTRATION PFCBE.7/003539-2023, THE SALE OF THIS PROPERTY IS AUTHORIZED. The photographs are illustrative and are subject to price change without prior notice. Notary fees are not included, nor are the costs of contracting mortgage loans, which must be confirmed at the time of closing with the commercial appraisal and rates of each bank in particular."Siente a Yucatán en cada respiración" es el eslogan por el cual proponemos preciosa casa AMUEBLADA de un piso en renta en el Fracc. Las Americas II. Con excelente ubicación esta casa tipo minimalista, esta lista para ser ocupada. Cercana a solo unos minutos de periférico, de universidades como la Anahuac Mayab, la UVM, la Marista y el TecMilenio y de la carretera Mérida-Progreso, de las Plazas comerciales como Harbor, Galerias, Akropolis, de parques, escuelas. Esta casa tiene el plus de contar con PANELES SOLARES, lo que significa un ahorro muy significativo en gastos de luz.
Consta de:
-Portòn eléctrico
-garage para 3 autos
-velaria en el pasillo de servicio
-sala
-comedor
-cocina con gavetas y barra desayunador con meseta de granito
-3 recamaras, la principal con baño y closet
-2 baños completos
-area de tv
-amplia área de lavado y tendido con lavadora
-terraza
-calentador
-gas estacionario
-paneles solares
-4 aires acondicionados

**la casa se encuentra totalmente climatizada, habitaciones, sala comedor

Condiciones de renta:
Mes de renta adelantada,
Mes de depósito
Pago del Convenio por $7,750
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
En caso de no contar con aval, será doble depósito y acreditar solvencia económica con carta laboral o de negocio.

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.