ANWA HOUSE

Located within the residential development in the Yucatán Country Club, the most exclusive golf club in Mérida, and named the best residential community in Latin America.

It is situated in a privileged location on the outskirts of the city of Mérida, on the km road to Progreso, 15 minutes from the beach. It has a bilingual private school within the same club "Madison International School", a shopping center area with restaurants, supermarket, and beauty salon. It is also a close neighbor to the acclaimed Anahuac University, just 5 minutes from the main booth.

GOLF COURSE
As part of its amenities, it features the golf course designed by Jack Nicklaus, the largest in the southeast and among the top 10 golf courses in Mexico.

AMENITIES:
As a club member, you have the option to apply for a membership to enjoy the benefits of being a member, which includes a private clubhouse, gym, beauty salon, men's and women's bathrooms with jacuzzi, sauna, and massage cabin, water park, synchronized swimming pool, public pool, 5 different restaurants and bars, as well as event halls.

*The house does not come with a membership included.

FEATURES:
• Located on Avenida Paseo de Jaguar, a few meters from the "Harmonia" development
• House YVR-18 LOT "104"
• 450 m2
• It has one floor and double heights
• It has 3 bedrooms (1 master bedroom, 2 standard bedrooms)
• It has a service room
• It is delivered furnished with kitchen cabinetry and closet.
• Exterior facade of travertine marble and interior finishes of marble and regional stone.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/CASA ANWA

Ubicada dentro del desarrollo residencial en el Yucatán
Country Club, el club de golf más exclusivo de Mérida, y
nombrada la mejor comunidad resicencial de Latinoamerica.

Se encuentra en una ubicación privilegiada en las afueras de la
ciudad de Mérida, en el km carretera a Progreso, a 15 minutos
de la playa. Cuenta con un colegio privado bilingue dentro del
mismo club “Madison International School”, un área de centro
comercial con restaurantes, supermercado, y salón de belleza.
Al igual es vecino cercano de la aclamada Universidad
Anahuac, a tan solo 5 minutos de la caseta principal.

CAMPO DE GOLF
Como parte de sus amenidades, cuenta con el campo del golf
diseñado por Jack Nicklaus, el más grande del sureste y entre
los mejores 10 campos de golf de la república Mexicana.

AMENIDADES:
Al ser parte del club, cuentas con la opción de aplicar para
obtener una membresía para poder disfrutar de los beneficios
de ser socio del mismo, el cual cuenta con casa club privada,
gimansio, salón de belleza, baño de hombres y mujeres con
jacuzzi, sauna y cabina de masajes, parque acuatico, alberca
para nado sincronizado, alberca pública, 5 diferentes restaurantes y bares, así como salones para eventos.

*La casa no viene con membresía incluida

CARACTERISTICAS:
• Ubicada en Avenida paseo de jaguar, a unos metros del desarrollo “Harmonia”
• Casa YVR-18 LOTE “104”
• 450 m2
• Cuenta con una planta y dobles alturas
• Cuenta con 3 recamaras (1 recamara ppal, 2 recamaras estandar)
• Cuenta con cuarto de servicio
• Se entrega amueblada con carpinteria de cocina y closet.
• Fachada exterior de marmol travertino y acabados interiores de marmol y piedra de la región


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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