This remodeled property combines modernity and comfort in a privileged location. Located on Calle 64, between the city center and the García Ginerés neighborhood, the house is close to the famous Paseo Montejo and important avenues leading to the north of Mérida. With 365 m² of land and 326 m² of construction, the house offers 4 bedrooms, 4 full bathrooms, 2 half bathrooms, and 1 parking space.

The architectural proposal by the Punto Arq studio stands out for the use of more than 1,000 lattice windows, providing a unique style to the property. High-quality finishes include rajuela and Yucatecan-style carpentry, creating a harmonious combination of lights, shadows, and organic materials from the region. This combination of elements offers a visual and functional experience that adapts to the needs of modern life.

The house's distribution includes three bedrooms with full bathrooms, a spacious TV room, and a double-height kitchen. The property also has a service room with a full bathroom, a large garage, and an outdoor area decorated with trees from the region. The covered terrace and the chukum pool provide an ideal space for recreation and outdoor relaxation.

About the location:
Being between downtown Mérida and the García Ginerés neighborhood provides access to a wide range of services and amenities essential for daily life.

**Key benefits:**
- Prime location near downtown and Paseo de Montejo.
- Modern design with high-quality finishes.
- Spacious and well-lit spaces.
- Large garage and service room overlooking the garden.
- Three bedrooms with private bathrooms.
- Kitchen with double height and elegant finishes.Esta propiedad remodelada combina modernidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en la Calle 64, entre el centro de la ciudad y el barrio de García Ginerés, la casa está cerca del famoso Paseo Montejo y de importantes avenidas que conducen al norte de Mérida. Con 365 m² de terreno y 326 m² de construcción, la casa ofrece 4 recámaras, 4 baños completos, 2 medios baños y 1 estacionamiento.

La propuesta arquitectónica del estudio Punto Arq se destaca por el uso de más de 1,000 celosías, aportando un estilo único a la propiedad. Los acabados de alta calidad incluyen rajuela y carpintería estilo Yucateco, creando una combinación armónica de luces, sombras y materiales orgánicos de la región. Esta conjugación de elementos ofrece una experiencia visual y funcional que se adapta a las necesidades de la vida moderna.

La distribución de la casa incluye tres habitaciones con baño completo, una amplia sala de Tv y una cocina de doble altura. La propiedad también cuenta con un cuarto de servicio con baño completo, un amplio garaje, y un área exterior decorada con árboles de la región. La terraza techada y la piscina de chukum proporcionan un espacio ideal para el esparcimiento y la relajación al aire libre.

Sobre la ubicación:
Estando entre el centro de Mérida y el barrio de García Ginerés, proporciona acceso a una amplia gama de servicios y amenidades esenciales para la vida cotidiana.

**Beneficios principales:**
- Ubicación privilegiada cerca del centro y del Paseo de Montejo.
- Diseño moderno con acabados de alta calidad.
- Espacios amplios y bien iluminados.
- Garaje amplio y cuarto de servicio con vista al jardín.
- Tres habitaciones con baño privado.
- Cocina con doble altura y acabados elegantes.