Excellent location near Roberto Garza Sada
Land 510m2 (480 in deed, due to right of way)
Construction 628.6 m2
17 meters of front by 30 meters of depth

3 levels (basement, ground floor, upper floor)
3 bedrooms
140 m2 of backyard garden
City views from the upper floor (master bedroom)
Option to enable rooftop and take advantage of the views

We start construction in April 2024, delivery in June 2025

–40% down payment
–50% based on construction progress
–10% upon signing the deed

FIRST LEVEL

– Spacious service room with full bathroom and independent access
– Storage room
– Tool room
– Garage (3 vehicles)

SECOND LEVEL

– Semi-covered front terrace
– Entrance hall
– Guest bathroom
– Office
– Laundry
– Living-Dining room
– Closed kitchen. Possible to make it open
– Pantry
– Covered back terrace with 140 m2 of garden

THIRD LEVEL

– Master bedroom of 32 m2, dressing room of 16 m2, bathroom of 16 m2
– Secondary bedrooms of 21 m2, dressing rooms of 9 m2, bathrooms of 7 m2
– Linen room
– Family Room
– Semi-covered terrace in secondary bedrooms

EQUIPMENT

– Kitchen and MDF island with quartz countertops
– Stove, hood, oven tower, grinder, and dishwasher
– Wood cabinetry in oak for dressing rooms
– MDF sink cabinetry with marble countertops
– Double PVC windows, heat and noise insulators
– Tempered glass in bathrooms and railings
– Sectioned air conditioning type fan and cool
– Cistern and hydropneumatic equipment

PREPARATIONS

– Electric car
– Solar panels

AMENITIES

– Balcony
– Cistern
– Covered parking
– Ease of parking
– Garage
– Garden
– Grill
– Patio
– Terrace
– Air Conditioning
– Storage room
– Heating
– Kitchen
– Equipped kitchen
– Integral kitchen
– Service room
– Study
– Hydropneumatic systemExcelente ubicación cercana a Roberto Garza Sada
Terreno 510m2 (480 en escritura, por derecho de paso)
Construcción 628.6 m2
17 metros de frente por 30 metros de fondo

3 niveles (sotano, planta baja, planta alta)
3 recamaras
140 m2 de jardin posterior
Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recamara principal)
Opción para habilitar roof top y aprovechar mas las vistas

Iniciamos Obra en Abril 2024, se entrega en Junio 2025

–40% enganche
–50% sobre avance de obra
–10% al escriturar

PRIMER NIVEL

– Amplio cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
– Bodega
– Cuarto de herramientas
– Cochera (3 vehículos)

SEGUNDO NIVEL

– Terraza frontal semi–techada
– Recibidor
– Baño de visitas
– Oficina
– Lavanderia
– Sala Comedor
– Cocina cerrada. Posible hacerla abierta
– Alacena
– Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín

TERCER NIVEL

– Recamara principal de 32 m2, vestidor de 16 m2, baño de 16 m2
– Recamaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2
– Cuarto de Blancos Sina
– Family Room
– Terraza semi–techada en recamaras secundarias

EQUIPAMIENTO

– Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo
– Parrilla, campana, torre de hornos,, triturador y lavavajillas
– Carpinteria de vestidores en madera de encino
– Carpinteria de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
– Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
– Canceleria templada en baños y barandajes
– Climatizacion seccionada tipo fan and cool
– Cisterna y equipo hidroneumático

PREPARACIONES

– Auto eléctrico
– Paneles Solares

AMENIDADES

– Balcon
– Cisterna
– Estacionamiento techado
– Facilidad para estacionarse
– Garaje
– Jardin
– Parrilla
– Patio
– Terraza
– Aire Acondicionado
– Bodega
– Calefaccion
– Cocina
– Cocina equipada
– Cocina integral
– Cuarto de servicio
– Estudio
– Hidroneumatico