The house is located just 1 km from the Mérida - Progreso highway, within the AIREPURO development.
It is a privileged location to the north of the city, less than 10 minutes from the northern bypass and the main squares, schools, and hospitals of Mérida.

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Uncovered garage for 3 cars.
- Living room
- Dining room.
- Kitchen with island and pantry area
- Full bathroom for guests
- Swimming pool.
- Covered terrace
- Storage room
- Service room with bathroom

Upper floor
- 2 bedrooms with closet area and full bathroom each
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Study or TV area.

Amenities of the private community:
- Paddle courts
- Fast soccer field.
- Gym
- Crossfit area
- Game cave
- Swimming channel
- Area for sun loungers
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Yoga slackline room
- Physiotherapy and massage room
- Grill area
- Outdoor bar area with grills and pizza oven
- Themed parks for kids, with playgrounds, and mini golf
- Pet park
- Zen garden and organic garden

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadLas casa se encuentran ubicada a solo 1 km de la carretera Mérida - Progreso, dentro del desarrollo AIREPURO.
Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos del periférico norte y de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera sin techar para 3 autos.
-Sala
- Comedor.
- Cocina con isla y área de alacena
- Baño completo deVvisitas
- Piscina.
- Terraza techada
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño

Planta alta
- 2 recámaras con área de closet y baño completo cada una
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- Estudio o área para TV.

Amenidades de la privada:
- Canchas de pádel
- Cancha de futbol rápido.
- Gimnasio
- Área de crossfit
- Gamecave
- Canal de nado
-Área decamastros
- Circuito funcional
- Circuito de joggin
- Salón de yoga slackline
- Salón de fisioterapia y masaje
- Área de grill
- Área de bar al aire libre con asadores y horno de pizza
- Parques temáticos kids, con juegos infantiles, y mini golf
- Parque de mascotas
- Jardín zen y huerto orgánico

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad