Beautiful house for sale with 4 bedrooms and luxury details, one of the bedrooms is on the ground floor. Located in the Bosques de Conkal 3 subdivision, a private area of only 33 houses, in the northeast part of the Mérida metropolitan area, a privileged place due to its proximity to points of interest such as Plaza Altabrisa, all the shops surrounding this area, Star Médica hospital, and Plaza La Isla.

***CALL ME AND I WILL ATTEND TO YOU PERSONALLY
JUAN PABLO MONROY 9994380860****

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Spacious living room with double-height ceiling.
- Spacious dining room.
- Open kitchen with island, granite countertops, and included cabinetry.
- Pantry.
- Steel pergola over the terrace.
- Pool with lighting and preparation for a filtration system.
- Bedroom with its own bathroom.
- Perimeter walls 2 m high.
- Service hallway.

UPPER FLOOR:
- Living room with a view of the double height.
- Secondary bedroom #1 with its own bathroom and closet.
- Secondary bedroom #2 with its own bathroom and closet.
- Spacious master bedroom with walk-in closet and its own bathroom.

Finishes and other specifications:
- Pool with chukum finish and LED light that changes color.
- Exterior finish with 3 layers rich-patch-stucco and interior finish based on plaster or smooth paste.
- Marble countertops in bathrooms with sink on top.
- Granite countertop in the kitchen.
- Cistern.
- Water tank.
- 1,300-liter biodigester.
- Water pressurization system.
- LED lights on the stairs.
- Stone on the facade.
- Main door made of 9 mm tzalam plywood and interior doors with 6 mm caobilla plywood.Hermosa casa en venta de 4 habitaciones con detalles de lujo, una de las habitaciones está en planta baja Ubicada en el fraccionamiento Bosques de Conkal 3 una privada de sólo 33 casas, en la parte norte - oriente de la zona conurbada de Mérida, lugar privilegiado por la cercanía a puntos de interés como Plaza Altabrisa, todos los comercios que rodean esta zona,el hospital Star Médica y Plaza La Isla.

***MARCAME Y TE ATENDERE PERSONALMENTE
JUAN PABLO MONROY 9994380860****

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Sala amplia con techo a doble altura.
- Comedor amplio.
- Cocina abierta con isla, encimeras de granito y carpintería
incluida.
- Alacena.
- Pérgola de acero sobre terraza.
- Alberca con iluminación y preparación para sistema de
filtrado.
- Recamara con baño propio.
- Bardas perimetrales a 2 m de altura.
- Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
- Lliving room con vista a la doble altura.
- Habitación secundaria #1 con baño propio y clóset.
- Habitación secundaria #2 con baño propio y clóset.
- Habitación principal amplia, con clóset vestidor y baño propio.

Acabados y otras especificaciones:
- Piscina con acabado chukum y luz LED que cambia de color.
- Acabado exterior a 3 capas rich-emparche-estuco y acabado interior a base de
yeso o pasta lisa.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta.
- Meseta de granito en cocina.
- Cisterna.
- Tinaco.
- Biodigestor de 1,300 litros.
- Sistema presurizador de agua.
- Lámparas LED en escalera.
- Piedra en fachada.
- Puerta principal en triplay de tzalam de 9 mm y puertas interiores con triplay de
caobilla de 6 mm.