Casa Roma in the Heart of Montebello, Mérida, Yucatán

Located in one of the most exclusive and highest value areas in the north of Mérida, Casa Roma is a beautiful two-story property that combines modern design, comfort, and a privileged location. This house offers an unparalleled lifestyle in the Montebello subdivision, an area known for its excellent connectivity and proximity to the best services in the city.

Just 2 minutes from the exit to the ring road, facilitating mobility throughout the city.
4 minutes from City Center, a shopping center with luxury stores, restaurants, and entertainment.
7 minutes from Chedraui Selecto, with high-quality products and convenience.
9 minutes from Cabo Norte, an exclusive complex with restaurants, shops, and recreational spaces.
A short distance from top-tier hospitals like Star Médica and Hospital Faro del Mayab, universities, supermarkets, and more. Additionally, just 30 minutes from the Port of Progreso, to enjoy the sea and beach whenever desired.

With high-quality materials, an efficient layout, and an unbeatable location, Casa Roma offers everything needed to live comfortably, safely, and with access to the best of Mérida. The property is designed to take advantage of natural light, providing fresh and pleasant spaces at all times. Additionally, the home automation system will allow you to manage various aspects of the property efficiently and modernly. It is developed on two floors:

GROUND FLOOR:
Garage for 3 cars, with direct access to the house.
Storage room for additional storage.
Spacious and elegant foyer, ideal for receiving guests.
Living and dining room integrated into a bright and ventilated space, perfect for sharing with family and friends.
Kitchen with high-quality finishes and ample storage areas.
Half bath for guests, conveniently located.
Covered terrace to enjoy the Mérida climate all year round.
Closed bar for those moments of relaxation or celebrations.
Private pool to cool off on hot days.
Exclusive bathroom for the bar and pool, providing additional comfort.
Service access with discreet areas for property maintenance.

UPPER FLOOR:
4 bedrooms, all with spacious closets and premium finishes.
4 full bathrooms, each designed to offer maximum comfort and privacy.
Master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom, a refuge of tranquility.
Service room with its own bathroom, offering functionality and privacy.
Laundry room and drying area, with additional space for domestic tasks.

This property is not only an investment in real estate but also in your lifestyle. With a great increase in value in the area and first-class infrastructure, this house is the perfect opportunity for those seeking quality of life, comfort, and an excellent investment.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.*Casa Roma en el Corazón de Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en el norte de Mérida, Casa Roma es una hermosa propiedad de dos plantas, que combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. Esta casa ofrece un estilo de vida inigualable en el Fraccionamiento Montebello, un área destacada por su excelente conectividad y cercanía a los mejores servicios de la ciudad.

A solo 2 minutos de la salida al periférico, facilitando la movilidad por toda la ciudad.
A 4 minutos de City Center, un centro comercial con tiendas de lujo, restaurantes y entretenimiento.
A 7 minutos de Chedraui Selecto, con productos de alta calidad y conveniencia.
A 9 minutos de Cabo Norte, un complejo exclusivo con restaurantes, tiendas y espacios recreativos.
A corta distancia de hospitales de primer nivel como Star Médica y Hospital Faro del Mayab, universidades, supermercados y más. Además, a tan solo 30 minutos del Puerto de Progreso, para disfrutar del mar y la playa cuando se desees.

Con materiales de alta calidad, una distribución eficiente y una ubicación inmejorable, Casa Roma ofrece todo lo que se necesita para vivir de manera cómoda, segura y con acceso a lo mejor de Mérida. La propiedad está diseñada para aprovechar la luz natural, brindando espacios frescos y agradables en todo momento. Además, el sistema de automatización de la casa te permitirá gestionar diversos aspectos de la propiedad de manera eficiente y moderna. Se desarrolla en dos plantas:

PLANTA BAJA:
Cochera para 3 autos, con acceso directo a la casa.
Bodega para almacenamiento adicional.
Recibidor amplio y elegante, ideal para recibir a las visitas.
Sala y comedor integrados en un espacio luminoso y ventilado, perfectos para compartir con familia y amigos.
Cocina con acabados de alta calidad y amplias áreas de almacenamiento.
Medio baño para visitas, convenientemente ubicado.
Terraza techada para disfrutar del clima de Mérida durante todo el año.
Bar cerrado para esos momentos de relax o celebraciones.
Piscina privada para refrescarte en los días calurosos.
Baño exclusivo para el bar y la piscina, brindando comodidad adicional.
Acceso para servicios con áreas discretas para el mantenimiento de la propiedad.

PLANTA ALTA:
4 habitaciones, todas con amplios closets y acabados premium.
4 baños completos, cada uno diseñado para ofrecer máxima comodidad y privacidad.
Habitación principal con closet vestidor grande y baño en suite, un refugio de tranquilidad.
Cuarto de servicio con baño propio, ofreciendo funcionalidad y privacidad.
Lavadero y área para tendido, con espacio adicional para tareas domésticas.

Esta propiedad no solo es una inversión en bienes raíces, sino también en tu estilo de vida. Con una gran plusvalía en la zona y una infraestructura de primer nivel, esta casa es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente inversión.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*