House with pool for sale located in the North West Zone of Tuxtla Gutiérrez, this house with pool offers a pleasant and comfortable lifestyle. Its strategic location provides easy access to the North Bypass, Laguitos Boulevard, Belisario Domínguez Boulevard, Chicoasén Road, and 5th North Avenue.

Property Distribution

Ground Floor:
- Living Room: Large windows that allow excellent natural lighting, equipped with a ceiling fan.
- Dining Room: With an interior garden that brings freshness and a natural touch.
- Integral Kitchen: High-quality wooden furniture and a practical breakfast bar.
- Half Bathroom: For the convenience of visitors.
- Parking: Covered for 4 cars, with an electric gate for added security.
- Terrace: Includes a bar, entertainment center, and ceiling fans, ideal for meetings and social events.
- Garden: With a 10x5 meter pool and 128 cm deep, surrounded by fruit trees (lemon, orange, soursop, and nanchi) and ornamental trees.
- Service Room and Full Bathroom.

Upper Floor:
- Master Bedroom with full bathroom that includes a tub, air conditioning, walk-in closet, and a spacious terrace overlooking the pool.
- Bedroom 2: With full bathroom, walk-in closet, air conditioning, and terrace overlooking the street.
- Bedroom 3 or Study, versatile space with ceiling fan.

Additional Equipment
- Cistern: Capacity of 9,000 liters, ensuring a constant water supply.
- Doors and Window Frames: High-quality wood, providing an elegant and durable touch to the property.

Appreciation: Located in a high-demand and developing area, ensuring a profitable investment.

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* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Belisario Domínguez Boulevard number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Adhesion Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of liens.
* The price indicated is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Forms and payment plans for real estate: (Cash and bank credit).
Privacy Notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Casa con alberca en venta ubicada en la Zona Norte Poniente de Tuxtla Gutiérrez, esta casa con alberca ofrece un estilo de vida agradable y confortable. Su localización estratégica brinda fácil acceso al Libramiento Norte, Boulevard Laguitos, Boulevard Belisario Domínguez, Carretera a Chicoasén y Avenida 5a Norte.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja:
- Sala: Amplios ventanales que permiten una excelente iluminación natural, equipada con ventilador de techo.
- Comedor: Con un jardín interior que aporta frescura y un toque natural.
- Cocina Integral: Muebles de madera de alta calidad y un práctico desayunador.
- Medio Baño: Para mayor comodidad de los visitantes.
- Estacionamiento: Techado para 4 autos, con portón eléctrico para mayor seguridad.
- Terraza: Incluye una cantina, centro de entretenimiento y ventiladores de techo, ideal para reuniones y eventos sociales.
- Jardín: Con alberca de 10x5 metros y 128 cm de profundidad, rodeada de árboles frutales (limón, naranja, guanábana y nanchi) y de ornato.
-Cuarto de servicio y baño completo.

Planta Alta:
- Habitación Principal con baño completo que incluye tina, aire acondicionado, clóset vestidor y una espaciosa terraza con vista a la alberca.
- Habitación 2: Con baño completo, clóset vestidor, aire acondicionado y terraza con vista a la calle.
- Habitación 3 o Estudio, versátil espacio con ventilador de techo.

Equipamiento Adicional
- Cisterna: Capacidad de 9,000 litros, garantizando un suministro constante de agua.
- Puertas y Marcos de Ventanas: De madera de alta calidad, aportando un toque elegante y duradero a la propiedad.

Plusvalía: Ubicada en una zona de alta demanda y desarrollo, asegurando una inversión redituable.

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* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.