This characterful house is reborn, bringing to life the history within it with a perfect blend of modernity, comfort, and vintage. Completely remodeled in 2023, it is located in the center of the city of Mérida, in the San Sebastián neighborhood.

It is ideal for couples who wish to experience the sensations evoked by colonial architecture, but with timeless contemporary flashes of exquisite taste, whether to enjoy it or to invest and grow your investment portfolio.

2R | 2B | 147.8M2
Parking/ on the street.
Furnished and equipped.

Enjoy touring Mérida, or working remotely with the possibility of intimacy and relaxation times in a house with character and style.

With a central patio and a pool as the heart of the house, it provides freshness and a sense of zen peace, small but impeccable, with a dipping pool to cool off after a hot day or on a calm bohemian night of relaxation and meditation.

Upon entering, a foyer stands out, a bathroom that serves as a guest bathroom, but is well-equipped to provide full service. As we go a little further in, we see a storage room + area for a laundry center.

Another space is dressed as a studio and designed to be used as a home office, but versatile enough to be used as a guest room.

Other areas include the living-dining-kitchen, which flow into the patio and the pool. Then, the master bedroom equipped with a king-size bed, closet, and private bathroom.

On the second floor, the secondary bedroom rests with a private bathroom and a lookout.

PROPERTY FEATURES:

Ground floor
(114.71 interiors)
Foyer
Full bathroom
Storage + area for laundry center
Studio/Flex
Central patio
Kitchen
Dining room
Living room
Pool
Master bedroom with closet and private bathroom.

Upper floor
(33.09 m2)
Secondary bedroom with private bathroom
Lookout

COMMERCIAL CONDITIONS:
Bank credits apply.

DISCLAIMER:
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*Price validity: January 2025*

IN CREDIT OPERATIONS:
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Images may have been digitally enhanced and conditions may have changed, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person.
(Copyright protected. Any real estate agency that has the same paragraphs/terms has plagiarized our information).Esta casa con carácter, renace trayendo a la vida la historia en ella con una mezcla perfecta de modernidad, comodidad y vintage. Remodelada por completo en 2023, está insertada en el centro de la ciudad de Mérida, en el barrio de San Sebastián.

Es ideal para parejas que desean vivir las sensaciones que evoca la arquitectura colonial, pero con destellos contemporáneos atemporales de gusto exquisito o y para disfrutar de ella o para invertir haciendo crecer tu portafolio de inversiones.


2R | 2B | 147.8M2
Estacionamiento/ en la calle.
Amueblada y equipada.

Disfruta de turistear por Mérida, o trabajar a distancia con la posibilidad de la intimidad y tiempos de relax en una casa con carácter y estilo.

Con un patio central y una alberca como el corazón de la casa, lo que le da frescura y una sensación de paz zen, pequeño pero impecable, con la alberca dipping pool, para refrescarse después de un día de calor o en una noche bohemia de calma y meditación.

Destaca al entrar un vestíbulo, un baño que hace las veces de baño de visitas, pero lo suficientemente dotado para dar el servicio completo. Adentrándonos un poco más, vemos una bodega + área para centro de lavado.

Un ambiente más, vestido como estudio y pensado para ser utilizado como home office, pero versátil para ser utilizado como una recámara de huéspedes.

Otros ambientes son la sala- comedor -cocina, que fluyen hacia el patio y la alberca. Después, la habitación principal equipada con cama tamaño king , closet y baño privado.

En el segundo piso, descansa la recámara secundaria con baño privado y un mirador.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

Planta baja
(114.71 interiores)
Vestíbulo
Baño completo
Bodega + área para centro de lavado
Estudio/Flex
Patio central
Cocina
Comedor
Sala
Alberca
Recámara principal con closet y baño privado.

Planta alta
(33.09 m2)
Recámara secundaria con baño privado
Mirador

CONDICIONES COMERCIALES:
Aplican créditos bancarios.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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*Vigencia del precio: Enero 2025*

EN OPERACIONES A CRÉDITO:
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.
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