🏡 House for Sale in Ecatepec de Morelos – Property with 2 Independent Apartments

📍 Location: Calle 27 #282, corner with Calle 10A, Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, State of Mexico.
💰 Sale price: $1,390,000 MXN

If you are looking for a property with excellent investment potential and immediate profitability, this house with two independent apartments is ideal. With a monthly income of $8,000 MXN in rents, it is an excellent option to generate passive income while its value continues to increase year after year.

✨ Property Features:
✅ Land area: 84 m² | Construction: 150 m² 📏
✅ Two independent apartments of 75 m² each
✅ Both apartments have:

2 bedrooms with tile flooring 🛏
1 full bathroom with tiles 🚿
Kitchen (ground floor with sink; second floor with kitchenette in good condition) 🍽
✅ Laundry area on the rooftop 🏡
✅ Cistern for water storage 💧
✅ NO parking available 🚫🚗
🌟 Benefits of this Property:
📌 Strategic location in Ecatepec de Morelos, with access to shops, public transport, and essential services.
📌 Investment opportunity with immediate passive income.
📌 Ideal for families looking to live in one apartment and rent the other.

💰 Sale Conditions:
⚠️ ONLY PAYMENT WITH OWN RESOURCES, as the property has two rentable units.

💰 Notary Fees:
For the purchase of this property, notary fees should be considered, which range approximately from 7% to 10% of the sale value.

📢 Important: In case you require a mortgage loan, the financial institution must provide you with all the information about payments, interests, commissions, and charges in detail, in compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law.🏡 Casa en Venta en Ecatepec de Morelos – Propiedad con 2 Departamentos Independientes

📍 Ubicación: Calle 27 #282, esquina con Calle 10A, Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, Estado de México.
💰 Precio de venta: $1,390,000 MXN

Si buscas una propiedad con excelente potencial de inversión y rentabilidad inmediata, esta casa con dos departamentos independientes es ideal. Con un ingreso mensual de $8,000 MXN en rentas, es una excelente opción para generar ingresos pasivos mientras su valor sigue aumentando año con año.

✨ Características de la Propiedad:
✅ Superficie de terreno: 84 m² | Construcción: 150 m² 📏
✅ Dos departamentos independientes de 75 m² cada uno
✅ Ambos departamentos cuentan con:

2 recámaras con piso de loseta 🛏
1 baño completo con azulejo 🚿
Cocina (planta baja con tarja; segundo piso con cocineta en buen estado) 🍽
✅ Área de lavado en azotea 🏡
✅ Cisterna para almacenamiento de agua 💧
✅ NO cuenta con estacionamiento 🚫🚗
🌟 Beneficios de esta Propiedad:
📌 Ubicación estratégica en Ecatepec de Morelos, con acceso a comercios, transporte público y servicios esenciales.
📌 Oportunidad de inversión con ingresos pasivos inmediatos.
📌 Ideal para familias que buscan vivir en un departamento y rentar el otro.

💰 Condiciones de Venta:
⚠️ SOLO PAGO CON RECURSO PROPIO, debido a que la propiedad cuenta con dos unidades rentables.

💰 Gastos Notariales:
Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.

📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.