Excellent investment opportunity or to have your home and business in the same place, a two-story house with a ground floor commercial space, with an area suitable for any commercial branch located in Girasoles Acueducto, in Zapopan, Jalisco, known for its quiet, safe environment and surrounded by various businesses to meet family needs, green areas. This property offers a casual design, with good quality finishes and all the amenities.

Additionally, Girasoles Acueducto has several access routes, distinguished by offering an excellent range of services and facilities, including schools, commercial areas, and recreational spaces, all within the same area, making it an ideal place to live with security and comfort.

SURFACE:
Land: 115.50 m2
Construction: 163 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Integral kitchen
Half bathroom
Laundry room

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and closet
Secondary bedroom with closet

COMMERCIAL SPACE:
Full bathroom
Parking for clients two spaces
Laundry area

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 3 minutes from main access areas, such as Av. Camino Viejo a Tesistan and Av. Acueducto, 10 minutes from the ring road, close to educational centers such as Tec de Monterrey, 10 minutes from Real Center plaza, essential services such as gas stations and convenience stores.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Excelente oportunidad de inversión o tener tu casa y negocio en un mismo lugar, casa con dos pisos y local en planta baja, con una superficie para cualquier ramo comercial ubicado en Girasoles acueducto, en Zapopan, Jalisco, reconocida por su ambiente tranquilo, seguro y rodeado de varios comercios para cubrir las necesidades de la familia, áreas verdes. Esta propiedad ofrece un diseño casual, con acabados de buena calidad y todas las comodidades.

Además, Girasoles acueducto cuenta con varias vías de acceso, se distingue por ofrecer una excelente oferta de servicios y equipamiento, incluyendo escuelas, áreas comerciales y espacios recreativos, todo dentro de la misma zona, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir con seguridad y confort.

SUPERFICIE:
Terreno: 115.50 m2
Construcción: 163 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina integral
Medio baño
Cuarto de Lavado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y closet
Recámara secundaria con closet

LOCAL:
Baño completo
Estacionamiento para clientes dos cajones
Área de lavado

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 3 minutos de zonas de acceso principales, como Av. Camino Viejo a Tesistan y Av. Acueducto, a 10 minutos de periférico, cercanía a centros estudiantiles como el Tec de Monterrey, a 10 minutos de la plaza Real Center, servicios primordiales como gasolineras y tiendas de autoservicio.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO