For sale: 2-story house with 4 bedrooms, fully equipped and ready to live in, located in the Las Américas II subdivision, a growing area in the north of Mérida with easy access from the road to Progreso and with everything you need to live just steps away. In this subdivision, there is public transportation, supermarkets, convenience stores, restaurants, and much more. Schools can also be reached in a matter of minutes, such as Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, among others.
Land area = 160 m2
Construction = 196.5 m2
DISTRIBUTION.
Ground Floor.-
Living room
Dining room
Open kitchen with granite bar and pantry
Bedroom 1 with wall closet
Full bathroom
Bedroom 2 with wall closet and access to the backyard
Parking for 2 covered cars
Storage room
Laundry area
Upper Floor.-
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with wall closet
Full bathroom
Access to the balcony

EQUIPMENT
Mini-split air conditioners in each bedroom and in the living room
Ceiling fans in all rooms
Woodwork in closets and kitchen
22 solar panels
Gas water heater
Pump for drinking water (works as a hydropneumatic)
Rotoplas water tank
Stationary gas tank
Drinking water network
NOTES.
*Furniture is not included.
Reservation $50,000 non-refundableSe vende casa de 2 pisos con 4 recámaras, completamente equipada y lista para vivir, en el Fraccionamiento Las Américas II, zona en crecimiento al norte de Mérida de fácil acceso desde la carretera a Progreso y con todo lo que necesitas para vivir a unos pasos de distancia. En este fraccionamiento hay transporte
público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho mas. Así mismo se llega a escuelas en cuestión de minutos, tales como, Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, entre otras.
Superficie de terreno= 160 m2
Construcción= 196.5 m2
DISTRIBUCIÓN.
Planta Baja.-
Sala
Comedor
Cocina abierta con barra de granito y alacena
Recámara 1 con closet de pared
Baño completo
Recámara 2 con closet de pared y salida al patio trasero
Estacionamiento para 2 autos techado
Bodega
Area de lavado
Planta Alta.-
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet de pared
Baño completo
Salida al balcón

EQUIPAMIENTO
Aires minisplit en cada recámara y en sala
Ventiladores de techo en todas las estancias
Carpintería en closets y cocina
22 paneles solares
Calentador de gas
Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
Tinaco Rotoplas
Tanque de gas estacionario
Red de gua potable
NOTAS.
*Los muebles no están incluidos.
Apartado $50,000 no devolutivos