House with a bedroom on the ground floor located in the "Real Montejo" subdivision in Dzytia, Mérida, Yucatán.

GROUND FLOOR
- Living room, dining room, and kitchen in an open layout.
- Half bathroom for guests.
- Space for pantry.
- Secondary bedroom with closet and private bathroom.
- Covered laundry area.
- Hidden drying area at the front.
- Garage for 2 cars.
- Terrace in the backyard.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace-balcony.
- Secondary bedroom with closet and bathroom.
- Linen closet.

ADDITIONALS Model Alzaré -
(With extra cost)
- Fourth bedroom: $201,000
- Pool: $171,500
- Bathroom for Pool: $203,000
- Bathroom for Pool + Bathroom and Closet (4th bedroom): $370,000
- Garage Roof: $213,500
- Terrace Roof: $147,000

PURCHASE CONDITIONS
- Reservation: $10,000.00 MXN to reserve the chosen house for a period of 7 calendar days.
- Down payment: No later than 7 days after the reservation, the promise of sale contract must be formalized with:
• 10% of the total value of the house.
• 15% in case of acquiring an additional
- Bank mortgage loans are accepted; check the restrictions for each institution.
- INFONAVIT and COFINAVIT credit and INFONAVIT SUPPORT are accepted.
- PEMEX, UADY, CFE, IMMS, savings banks, and any entity not listed as authorized are not accepted.

DELIVERY DATE
- Properties for immediate delivery (check availability and prices)
- Pre-sale properties: Scheduled delivery for June 2025.

ADDITIONAL INFORMATION
* This property is displayed as a show house, equipped and decorated solely for illustrative purposes. The equipment and decoration are not included in the price.
* Price valid until 28/02/2025
* The total price will be determined based on the variable amounts of concepts such as: credit, notary fees, taxes, appraisal, etc. that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

MARKETING INFORMATION
Corporate name: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Trade name: ANKA Real Estate
RFC: AOBL900517IJ4
Address: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Phone: 999 122 1941
Email: info@ankabienesraices.comCasa con recámara en planta baja ubicada en fraccionamiento “Real Montejo” en Dzytia, Mérida, Yucatán.

PLANTA BAJA
- Sala, comedor y cocina corridos.
- Medio baño de visitas.
- Espacio para alacena.
- Recamara secundaria con closet y baño propio.
- Área de lavado techada.
- Área de tendido oculta al frente.
- Cochera para 2 autos.
- Terraza en patio.

PLANTA ALTA
- Recamara principal con closet
vestidor, baño y terraza-balcón.
- Recamara secundaria con closet y baño.
- Closet de blancos.

ADICIONALES Modelo Alzaré -
(Con costo extra)
- Cuarta recámara: $201,000
- Piscina: $171,500
- Baño para Piscina: $203,000
- Baño para Piscina + Baño y Clóset (4ta recámara): $370,000
- Techo del Garaje: $213,500
- Techo de la Terraza: $147,000

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $10,000.00 MXN para reservar la casa elegida por un lapso de 7 días naturales.
- Enganche: A más tardar 7 días después del apartado, se debe formalizar el contrato de promesa de compraventa con:
• 10% del valor total de la casa.
• 15% en caso de adquirir un adicional
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios; consulta las restricciones para cada institución.
- Se acepta crédito INFONAVIT y COFINAVIT y APOYO INFONAVIT.
- No se acepta crédito PEMEX, UADY, CFE, IMMS, cajas de ahorro y cualquier entidad no enlistada como autorizada.

FECHA DE ENTREGA
- Propiedades de entrega inmediata (consulta disponibilidad y precios)
- Propiedades en preventa: Entrega programada para junio de 2025.

INFORMACIÓN ADICIONAL
* Esta propiedad se exhibe como casa muestra, equipada y decorada únicamente con fines ilustrativos. El equipamiento y la decoración no están incluidos en el precio.
*Precio con vigencia al 28/02/2025
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos como: el crédito, gastos notariales, impuestos, avalúo, etc. que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
Razón social: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Nombre comercial: ANKA Bienes Raíces
RFC: AOBL900517IJ4
Dirección: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Teléfono: 999 122 1941
Correo: info@ankabienesraices.com