Spacious Property on Av. Chapultepec, Guadalajara - Ideal for Development or Investment Project

Half a block from Av. Chapultepec, in one of the most dynamic and sought-after areas of Guadalajara, Jalisco.

General Features:

- Land Area: 1,100 m²
- Construction: 1,756 m²
- Parking: Space for 10 cars, with easy access.
- Number of Floors: 2
- Free of encumbrance, ready for deed.
- Bank credit accepted and possibility of contribution according to the project.

Property Features

- Mixed Land Use: Strategic location for multiple commercial and residential uses.
- Ideal for Development: Property with high versatility to be adapted as offices, notary, boutique hotel, art gallery, decoration store, or the development of an apartment building.

Currently adapted for school and offices, with large spaces that can be reconfigured.

Distribution:

Ground Floor:

- Equipped kitchen for staff.
- 10 adaptable bedrooms for offices or workrooms.
- 6 bathrooms, ideal to meet the needs of a commercial project.
- Spacious areas for reception and waiting areas.
- Patio with terrace, perfect for recreational activities or common areas.

Exteriors:
- Cistern for water storage.
- Large terrace that can be used for events or as a rest area.
- Parking spaces for 10 cars, with easy access and comfort for visitors.

Located on one of the most important avenues in Guadalajara, half a block from Av. Chapultepec, this property is in an area with high demand for services and development. Proximity to gastronomic corridors, shopping malls, supermarkets, banks, schools, and a wide range of transportation makes this property a unique opportunity for high-level commercial and residential developments.

Advantages of the Property
- Privileged location in one of the most desired areas of Guadalajara.
- High visibility and connectivity for any type of project.
- Versatility to adapt to various uses, from offices and notaries to boutique hotels or residential development.
- Free of encumbrance and ready for deed, which facilitates the purchase and remodeling process.

Excellent option for developers looking for a property with high return on investment.Amplia Propiedad en Av. Chapultepec, Guadalajara - Ideal para Proyecto de Desarrollo o Inversión

A media cuadra de la Av. Chapultepec, en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Guadalajara, Jalisco.

Características Generales:

- Superficie de Terreno: 1,100 m²
- Construcción: 1,756 m²
- Estacionamiento: Espacio para 10 autos, con facilidad de acceso.
- Cantidad de Pisos: 2
- Libre de gravamen, lista para escriturar.
- Se acepta crédito bancario y posibilidad de aportación de acuerdo al proyecto.

Características de la Propiedad

- Uso de Suelo Mixto: Ubicación estratégica para múltiples usos comerciales y residenciales.
- Ideal para Desarrollo: Propiedad con alta versatilidad para ser adaptada como oficinas, notaría, hotel boutique, galería de arte, tienda de decoración o el desarrollo de un edificio de departamentos.

Adaptada actualmente para escuela y oficinas, con amplios espacios que se pueden reconfigurar.

Distribución:

Planta Baja:

- Cocina equipada para personal.
- 10 dormitorios adaptables para oficinas o salas de trabajo.
- 6 baños, ideal para cubrir las necesidades de un proyecto comercial.
- Espacios amplios para recepción y áreas de espera.
- Patio con terraza, perfecto para actividades recreativas o áreas comunes.

Exteriores:
- Cisterna para el almacenamiento de agua.
- Amplia terraza que puede ser aprovechada para eventos o como área de descanso.
- Espacios de estacionamiento para 10 autos, con fácil acceso y comodidad para visitantes.

Ubicada en una de las avenidas más importantes de Guadalajara, a media cuadra de la Av. Chapultepec, esta propiedad se encuentra en una zona con una alta demanda de servicios y desarrollo. La cercanía a corredores gastronómicos, plazas comerciales, supermercados, bancos, colegios, y una amplia oferta de transporte hacen de esta propiedad una oportunidad única para desarrollos comerciales y residenciales de alto nivel.

Ventajas de la Propiedad
- Ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Guadalajara.
- Alta visibilidad y conectividad para cualquier tipo de proyecto.
- Versatilidad para adaptarse a diversos usos, desde oficinas y notarias hasta hotel boutique o desarrollo habitacional.
- Libre de gravamen y lista para escriturar, lo que facilita el proceso de compra y remodelación.

Excelente opción para desarrolladores que buscan una propiedad con alto retorno de inversión.