Beautiful single-story house located in front of green areas of a quiet and safe residential private area in Privada Kanan Conkal.
Ideal for investing in family heritage, in a quiet place and living in common areas and with nature.
Privada Residencial Kanan consists of 199 lots.
Only 10 minutes from Altabrisa, shopping centers, restaurants, parks, universities, gyms, hospitals, etc.

Model 170
3 Bedrooms 2.5 Bathrooms
Land: 318 m2 Construction: 170 m2
Price: $2,950,000.

Single-story:
. Covered garage for 2 vehicles.
. Main access lobby.
. Half bathroom for guests.
. Living room
. Dining room
. Spacious kitchen with breakfast bar.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 2 Secondary bedrooms with walk-in closet.
. Full bathroom shared between both secondary bedrooms.
. Uncovered terrace.
. Uncovered laundry area.
. Clothesline
. Wide service hallway.
. Pool

Model 214 **Not available
Land: 324 m2 Construction: 214 m2
Price: $3,300,000.

Ground Floor:
. Large covered garage for 2 cars.
. Living - Dining room with a beautiful view of the garden and terrace.
. Half bathroom for guests.
. Spacious kitchen with a view of the social area.
. Covered laundry room.
. Bedroom #1 with closet and full bathroom.
. Terrace in the garden.
. Pool

Upper Floor:
. Family room or TV room.
. Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, terrace, and private balcony.
. Secondary bedroom with closet and full bathroom.

Amenities:
. Security booth.
. Parks
. Clubhouse.
. Rest area.
. Soccer field.
. Pet park.

Payment methods: Bank credit and own resources.
Reservation $20,000.00 for one week and is non-refundable.
Down payment from 20% for signing the purchase contract and 100% of additional costs if any.
Delivery: June 2025
Maintenance fee $954.00 ($3.00 x m2) approx.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Preciosa casa de una sola planta ubicada frente a áreas verdes de una tranquila y segura privada habitacional en Privada Kanan Conkal.
Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo y convivir en áreas en común y con la naturaleza.
Privada Residencial Kanan consta de 199 lotes.
A solo 10 minutos de Altabrisa, centros comerciales, restaurantes, parques, universidades, gimnasios, hospitales, etc.

Modelo 170
3 Recamaras 2.5 Baños
Terreno: 318 m2 Construcción: 170 m2
Precio: $2,950,000.

De 1 planta:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Acceso principal vestíbulo.
. Medio baño para las visitas.
. Sala
. Comedor
. Amplia Cocina con barra desayunador.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con closet vestidor.
. Baño completo compartido entre ambas recamaras secundarias.
. Terraza sin techar.
. Área de lavado sin techar.
. Tendedero
. Amplio pasillo de servicio.
. Alberca

Modelo 214 **No disponible
Terreno: 324 m2 Construcción: 214 m2
Precio: $3,300,000.

Planta Baja:
. Garage techado amplio para 2 autos.
. Sala - Comedor con una hermosa vista al jardín y terraza.
. Medio baño para visitas.
. Cocina amplia con vista al área social.
. Lavadero techado.
. Recámara #1 con clóset y baño completo.
. Terraza en jardín.
. Alberca

Planta Alta:
. Family room o cuarto TV .
. Recámara principal con closet vestidor, baño completo, terraza y balcón privado.
. Recamara secundaria con clóset y baño completo.

Amenidades:
. Caseta de vigilancia.
. Parques
. Casa Club.
. Área descanso.
. Cancha de Futbol.
. Parque de Mascota.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado $20,000.00 por una semana y no es reembolsable.
Enganche desde el 20% para firma del contrato de compraventa y el 100% de los adicionales en caso de que los hubiera.
Entrega: Junio 2025
Cuota de mantenimiento $954.00 ($3.00 x m2) aprox.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.