Located in a privileged area, this elegant two-level residence offers a functional design and ideal spaces for comfort and privacy. With 412 m² of land and 479 m² of construction, this property combines spaciousness, brightness, and excellent distribution.

Distribution:
Street Level: Access hall, family room, covered garage for 4 cars, and 3 bedrooms. The master bedroom has a bathroom and walk-in closet, while the secondary bedrooms have closets and private bathrooms.

Level -1: Spacious living and dining room, integral kitchen, office ideal for home office, half bathroom for guests, garden, and terrace.

Level +1: Service area with room and full bathroom.

Sustainability: The property is equipped with solar panels and a solar water heater, optimizing energy consumption.

Age: Approximately 40 years.

Accepts Credits:
Yes All

Basics:
Type: house
Sale Price: $17,600,000 MXN
Total Area: 412.0 m²
Covered Area: 479.0 m²
Front Measurement: 12.0 m
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Toilet: 1
Garages: 4
Year of Construction: 1985
Built Levels: 3
Kitchen: integral
M² Garden: 60
Land Type: irregular
Conservation Status: Excellent
Land Use: Residential
Building Classification: Single Family House
Number of Houses: 1
Construction Quality: Luxury
Office Area: 1
Showers: 2
Environments: 10

Features:
Accepts Pets
Garden
Study
Breakfast area
Living room
Dining room
Laundry area
Storage room
Water
Drainage
Light
Telephone line
Fireplace
Cistern
Heating
Cable TV
Fiber Optic
Closets
Electric gate
Intercom
Stationary gas tank
Internet
Private surveillance
Luxury
Construction style: Mexican Brutalist, pre-Hispanic influence
Construction status: Finished
Class: C
Finishes: AAA
Doors and Closets: Fine woods
M2 Patio: 60
Wall Type: Brick and concrete
Emergency doors: 1
Type of lighting: Natural and electric
Type of floor: Fine wood parquet floor
Electrical substation: NOTE: The house has a cistern, solar water heater, solar panels for electric light, gas heating, and is sold with a 48-inch sub-zero refrigerator.Ubicada en una zona privilegiada, esta elegante residencia de dos niveles ofrece un diseño funcional y espacios ideales para el confort y la privacidad. Con 412 m² de terreno y 479 m² de construcción, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución.

Distribución:
Nivel Calle: Vestíbulo de acceso, family room, garage techado para 4 autos, y 3 recámaras. La principal cuenta con baño y vestidor, mientras que las secundarias tienen closet y baño privado.

Nivel -1: Espaciosa sala y comedor, cocina integral, despacho ideal para home office, 1/2 baño de visitas, jardín y terraza.

Nivel +1: Área de servicio con cuarto y baño completo.

Sustentabilidad: La propiedad está equipada con paneles solares y calentador solar, optimizando el consumo de energía.

Edad: 40 años aprox.

Acepta Créditos:
Si Todos

Básicos:
Tipo: casa
Precio de Venta: $17.600.000 MXN
Superficie Total: 412,0 m²
Superficie cubierta: 479,0 m²
Medida del frente: 12,0 m
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilette: 1
Cocheras: 4
Año de Construcción: 1985
Niveles construidos: 3
Cocina: integral
M² Jardín: 60
Tipo Terreno: irregular
Edo. Conservación: Excelente
Uso de Suelo: Residencial
Clasificación del Edificio: Casa Habitación Unifamiliar
Numero De Casas: 1
Calidad de la Construcción: Lujo
Área de Oficinas: 1
Regaderas: 2
ambientes: 10

Características:
Acepta Mascotas
Jardín
Estudio
Desayunador
Sala
Comedor
Área de Lavado
Bodega
Agua
Drenaje
Luz
Línea telefónica
Chimenea
Cisterna
Calefacción
TV cable
Fibra Óptica
Closets
Portón eléctrico
Interfón
Tanque gas estacionario
Internet
Vigilancia privada
Lujo
Estilo de construcción: Brutalista Mexicano, influencia prehispánica
Status de construcción: Terminada
Clase: C
Acabados: AAA
Puertas y Closets: Maderas finas
M2 Patio: 60
Tipo de Muros: Tabique y concreto
Puertas de emergencia: 1
Tipo de iluminacion: Natural y eléctrica
Tipo de piso: Piso de parquet de madera maderas finas
Subestación eléctrica: NOTA: La casa cuenta con cisterna, calentador solar para el agua, paneles solares para la luz eléctrica, calefacción de gas y se vende con refrigerador sub-zero de 48 pulgadas