ALLEGRANZA RESIDENTIAL.
3 BEDROOM HOUSE WITH 3.5 BATHROOMS, SPACIOUS LIVING ROOM, WITH ITS OWN TRANSFORMER OF 25 KVA IN THE GOLDEN ZONE OF PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO.
BEAUTIFUL HOUSE IN A VERY SPACIOUS PRIVATE AREA.
IN A PRIVATE ZONE WITH 6 HECTARES OF SURFACE, WITH 182 VILLAS VERY CLOSE TO:

.- 56.3 KM FROM CANCUN AIRPORT
,- 36.8 KM FROM AKUMAL
.- 4.4 KM FROM PLAYACAR
.- 5.9 KM FROM THE ICONIC FIFTH AVENUE
.- 8.0 KM FROM XCARET PARK

AMENITIES:
* ACCESS PORTICO WITH 24/7 SECURITY
* ACCESS WITH AUTOMATIC BARRIERS AND QR CODE
* CHILDREN'S AREA
* SWIMMING POOL
* GYM
* PADDLE COURT
* BASKETBALL COURT
* MULTI-PURPOSE ROOM

DESCRIPTION OF THE VILLA

LAND AREA 180.00 M2
CONSTRUCTION 161.00 M2
8.00 MTS FRONT BY 22.50 MTS BACK

GROUND FLOOR:
* TWO PARKING SPACES
* SEPARATE LIVING - DINING ROOM
* SPACIOUS OPEN KITCHEN WITH INTEGRATED KITCHEN
GRANITE COUNTERTOP
* HALF BATH FOR VISITORS
* COMPLETE BEDROOM WITH WOODEN CLOSET AND
COMPLETE BATHROOM
* SPACIOUS PATIO AND LAUNDRY ROOM WITH
ROOFED AREA FOR WASHER AND DRYER
* INDEPENDENT HALLWAY

UPPER FLOOR:
* MASTER BEDROOM WITH COMPLETE BATHROOM AND WOODEN
DRESSING CLOSET
* SECONDARY BEDROOM WITH COMPLETE BATHROOM AND
WOODEN CLOSET
* SPACIOUS LIVING ROOM
* BALCONY

EQUIPMENT:
* 25 KVA TRANSFORMER
* SCREENS THROUGHOUT THE HOUSE
* AIR CONDITIONERS IN LIVING - DINING ROOM,
LIVING ROOM, AND BEDROOMS
* CEILING FAN IN LIVING - DINING ROOM,
LIVING ROOM, AND BEDROOMS
* BOILER (GAS HEATER)
* 320 LT STATIONARY GAS TANK
* 1,500 LT CISTERN
* 750 LT TANK

PAYMENT METHOD:
OWN RESOURCES
BANK LOANALLEGRANZA RESIDENCIAL .
CASA DE 3 RECAMARAS CON 3.5 BAÑOS SALA DE ESTAR AMPLIA ,CON TRANSFORMADOR PROPIO DE 25 KVA EN LA ZONA GOLD DE PLAYA DEL CARMEN ,QUINTANAROO
HERMOSA CASA EN PRIVADA MUY AMPLIA
EN ZONA PRIVADA CON 6 HECTAREAS DE SUPERFICIE ,CON 182 VILLAS MUY CERCA DE :

.- 56. 3 KM DEL AEROPUERTO DE CANCUN
,- 36.8 KM DE AKUMAL
.- 4.4 KM DE PLAYACAR
.- 5.9 KM DE LA ICONICA QUINTA AVENIDA
.- 8 .0 KM DEL PARQUE XCARET

AMENIDADES :
* PORTICO DE ACCECSO CON VIGILANCIA 24/7
* ACCESO CON PLUMAS AUTOMATICA Y CODIGO QR
* AREA INFANTIL
* ALBERCA
* GIMNASIO
* CANCHA DE PADEL
* CANCHA DE BASQUET BALL
* SALON DE USOS MULTIPLES

DESCRIPCION DEL LA VILLA

SUPERFICIE DE TERRENO 180.00 M2
CONSTRUCCION DE 161.00 M2
DE 8.00 MTS DE FRENTE POR 22.50 MTS DE FONDO

PLANTA BAJA :
* DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
* SALA -COMEDOR SEPARADOS
* COCINA AMPLIA ABIERTA CON COCINA INTEGRAL I
ENCIMERA DE GRANITO
* MEDIO BAÑO PARA VISITAS
* RECAMARA COMPLETA CON CLOSET DE MADERA Y
BAÑO
COMPLETO
* PATIO AMPLIO Y CUARTO DE LAVADO CON LOZA
TECHADA PARA LAVADORA Y SECADORA
* PASILLO INDEPENDIENTE

PLANTA ALTA :

* RECAMARA MASTER CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET
VESTIDOR DE MADERA
* RECAMARA SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO Y
CLOSET DE MADERA
* AMPLIA SALA DE ESTAR
* BALCON

EQUIPAMIENTO :
* TRANSFORMADOR DE 25 KVA
*MOSQUITEROS EN TODA LA CASA
* AIRES ACONDICIONADOS SALA -COMEDOR
SALA DE ESTAR Y RECAMARAS
* VENTILADOR DE TECHO SALA -COMEDOR
SALA DE ESTAR Y RECAMARAS
* BOILER ( CALENTADOR DE GAS )
* TANQUE DE GAS ESTACIONARIO DE 320 LT
* CISTERNA DE 1,500 LT
* TINACO DE 750 LT

FORMA DE PAGO :
RECURSOS PROPIOS
CREDITO BANCARIO