Discover this beautiful ground floor property, ideal for those seeking comfort, style, and a unique connection with nature.
🔹 Covered garage for 3 cars
🔹 Independent pedestrian access
🔹 Reception hall
🔹 ½ Guest bathroom

Bedroom 1 with:
✔️ Walk-in closet in premium carpentry
✔️ Full bathroom with:
Over-counter sink area on marble countertop
Under-sink cabinet in premium carpentry
WC and shower area lined with marble
Tempered glass partition in the bathroom
Interior garden: A corner of peace in the heart of the living room and reception, connected to natural light thanks to the double height of the spaces.
🔹 Open living-dining room with a view of the pool and backyard
🔹 Double-height dining room
🔹 Kitchen equipped with high-end appliances:
Grill, hood, microwave oven, and convection oven
Central island with grill and hood
Pantry cabinet
Exteriors that captivate:
🔹 Terrace with steel pergola
🔹 Spacious pool with wading area and filtration system
🔹 Covered laundry room with access from the kitchen
🔹 Service room with full bathroom
🔹 Backyard with American-style grass
🔹 Sidewalks and LED lighting
Solar panels! Climate-controlled

Upper floor:
🔹 TV room with tempered glass railing and a beautiful view of the interior garden, creating a perfect space to relax.
🔹 Spacious office to work or study comfortably from home.
🔹 Linen closet for greater organization and functionality.

3 Bedrooms, designed for your comfort:
✨ Master bedroom:
Beautiful terrace with a view of the green area, ideal for enjoying the outdoors.
Spacious walk-in closet in premium carpentry, designed with luxury details:
Space for long garments, wide drawers, space for bags, and an incredible space for shoes.

Full bathroom with:
Sink area integrated into the walk-in closet with two over-counter sinks on marble countertop, mirrors, and indirect LED lighting.
Wooden furniture under the sink and luxury covering on the back wall.
Independent WC and shower area.
Luxury tub with niches in the shower and tub area, all lined with marble.
Tempered glass partition for a modern and elegant touch.

✨ Secondary bedrooms:
With walk-in closet in premium carpentry, offering top-level space and organization.

Each full bathroom includes:
Sink area integrated into the walk-in closet, with over-counter sink on marble countertop, mirror, and excellent indirect LED lighting.
Independent WC and shower area.
Bathrooms with walls lined with marble and tempered glass partition, reflecting a sophisticated and modern style.

🔹 Distribution hall: A wide hallway that connects the bedrooms, providing privacy and comfort to all spaces.

Immediate delivery

Availability and price are subject to change without prior notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Descubre esta hermosa propiedad de planta baja, ideal para quienes buscan confort, estilo y una conexión única con la naturaleza.
🔹 Garage techado para 3 autos
🔹 Acceso peatonal independiente
🔹 Vestíbulo recibidor
🔹 ½ Baño de visitas

Recámara 1 con:
✔️ Closet vestidor en carpintería premium
✔️ Baño completo con:
Área de lavabo sobrepuesto en meseta mármol
Mueble bajo lavabo en carpintería premium
Área de WC y ducha forrados en mármol
Cancel de cristal templado en el baño
Jardín interior: Un rincón de paz en el corazón de la sala y el recibidor, que se conecta con la luz natural gracias a la doble altura de los espacios.
🔹 Sala-comedor corrida con vista a la alberca y jardín posterior
🔹 Comedor de doble altura
🔹 Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama:
Parrilla, campana, horno de microondas y horno de convección
Isla central con parrilla y campana
Mueble de alacena
Exteriores que enamoran:
🔹 Terraza con pérgola de acero
🔹 Alberca amplia con chapoteadero y sistema de filtrado
🔹 Lavandería techada con acceso desde la cocina
🔹 Cuarto de servicio con baño completo
🔹 Jardín posterior con pasto tipo americano
🔹 Pasillos laterales y iluminación led
paneles solares! climatizada

Planta alta:
🔹 Sala de TV con barandal de cristal templado y una hermosa vista al jardín interior, creando un espacio perfecto para relajarte.
🔹 Oficina amplia para trabajar o estudiar con total comodidad desde tu hogar.
🔹 Closet de blancos para mayor organización y funcionalidad.

3 Recámaras, pensadas para tu confort:
✨ Recámara principal:
Hermosa terraza con vista al área verde, ideal para disfrutar del aire libre.
Espacioso closet vestidor en carpintería premium, diseñado con detalles de lujo:
Espacio para prendas largas, cajones amplios, espacio para bolsas y un increíble espacio para zapatos.

Baño completo con:
Área de lavabos integrada al vestidor con dos lavabos sobrepuestos en meseta de mármol, espejos e iluminación LED indirecta.
Muebles de madera bajo el lavabo y recubrimiento de lujo en el muro trasero.
Área de WC y ducha independientes.
Tina de lujo con nichos en el área de ducha y tina, todo forrado en mármol.
Cancel de cristal templado para un toque moderno y elegante.

✨ Recámaras secundarias:
Con vestidor de carpintería premium, que ofrece espacio y organización de primer nivel.

Cada baño completo incluye:
Área de lavabo integrada al vestidor, con lavabo sobrepuesto en meseta de mármol, espejo y excelente iluminación LED indirecta.
Área de WC y ducha independientes.
Baños con muros forrados en mármol y cancel de cristal templado, reflejando un estilo sofisticado y moderno.

🔹 Vestíbulo de distribución: Un amplio pasillo que conecta las recámaras, brindando privacidad y comodidad a todos los espacios.

Entrega inmediata

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.