House for Sale in El Mirador, El Marqués, Querétaro
Land: 157 m²
Construction: 200 m²

Description
Discover this magnificent designer house, offering spacious rooms and an unparalleled quality of life. Located in a privileged location, this residence combines style, comfort, and functionality in every corner.

Distribution
Ground Floor:
Living and dining room with double height
1 full bathroom
Integral kitchen with LED lights under the cabinets, programmable via Alexa
Study (option for a 4th bedroom)
Service area separate from the garden
Good-sized backyard garden
Garage for 3 cars (2 large and 1 small)

Upper Floor:
Master Bedroom: Prepared for air conditioning installation, with staircase switch, large walk-in closet (area for long, short clothes, and shoe rack on both sides) and full bathroom
2nd Bedroom: With closet (area for long, short clothes, and shoe rack) and full bathroom
3rd Bedroom: With closet (area for long, short clothes, and shoe rack) and full bathroom
Family Room: Intermediate area between the secondary bedrooms, ideal for TV or work area
The slab is prepared to receive a staircase and make a roof garden on the third floor
Presence lights on the stairs at night

Additional Details
Natural lighting utilized during the day
Strategic lighting and aesthetic details at night
Dry garden under the stairs with stone preparation and lighting
Kitchen with maximum utilization of storage space, granite countertop, and 5-burner stove
Bathrooms with granite countertops, sinks, and Urrea brand toilets.Casa en Venta en El Mirador, El Marqués, Querétaro
Terreno: 157 m²
Construcción: 200 m²

Descripción
Descubre esta magnífica casa de diseño de autor, que ofrece estancias amplias y una calidad de vida inigualable. Situada en una ubicación privilegiada, esta residencia combina estilo, comodidad y funcionalidad en cada rincón.

Distribución
Planta Baja:
Sala y comedor con doble altura
1 baño completo
Cocina integral con luces LED en la parte inferior de las alacenas, programables mediante Alexa
Estudio (opción a 4ta recámara)
Área de servicio separada del jardín
Jardín trasero de buen tamaño
Cochera para 3 autos (2 grandes y 1 pequeño)

Planta Alta:
Habitación Principal: Preparada para instalar aire acondicionado, con apagador de escalera, vestidor grande (área de largos, cortos y zapatera a ambos lados) y baño completo
2da Habitación: Con clóset (área de largos, cortos y zapatera) y baño completo
3ra Habitación: Con clóset (área de largos, cortos y zapatera) y baño completo
Family Room: Área intermedia entre las habitaciones secundarias, ideal para área de TV o trabajo
La loza está preparada para recibir una escalera y hacer un roof garden en el tercer piso
Luces de presencia en las escaleras por la noche

Detalles Adicionales
Iluminación natural aprovechada durante el día
Iluminación estratégica y detalles estéticos por la noche
Jardín seco bajo la escalera con preparación de piedras e iluminación
Cocina con máximo aprovechamiento de espacios de almacenamiento, cubierta de granito y estufa de 5 quemadores
Baños con cubiertas de granito, lavamanos y tazas de baño marca Urrea