Excellent country house in Fracc. Las Tortugas. Perfect for both enjoyment and investment. Key features include:
- Spacious land: 2,047 m², fully fenced, ideal for ensuring privacy and security.
- Strategic location: 25 minutes from Guadalajara, on an accessible road to Tala and Ameca.
- Recreational spaces: Large terrace, pool, and jacuzzi, adding comfort and appeal for leisure activities.
- Development possibilities: In addition to the 3 existing rooms, the space is ideal for additional construction or commercial use for events.

The option for immediate deed transfer gives a great advantage to formalize the property and take advantage of its multiple usage options: whether as a vacation home, event terrace, or even as a large housing construction project.

Terrace and garden:
- Covered terrace with a large bar, with sink service and electric grill.
- 2 electric gates.
- Pool with a depth of 1.60 m, jacuzzi, and fully functional filtration system.
- Shower and dressing room for the pool area.
- Bathrooms for men and women.
- Fire pit for 15 people.

Country house:
- 3 rooms.
- 1 full bathroom.
- Kitchen with breakfast bar.
- Service patio.
- Solar panels.
- 2 storage rooms.

The land has a 60 m well with enough water for lawn irrigation, the pool, and household consumption.

Enjoy the tranquility, security, and high added value that Fraccionamiento Las Tortugas offers you. Contact us to schedule a visit.Excelente casa de campo en el Fracc. Las Tortugas. perfecta tanto para disfrutar como para inversión. Las características clave incluyen:
- Terreno amplio: 2,047 m², totalmente bardeado, ideal para garantizar privacidad y seguridad.
- Ubicación estratégica: A 25 minutos de Guadalajara, sobre una carretera accesible hacia Tala y Ameca.
- Espacios recreativos: Amplia terraza, alberca y jacuzzi, que añaden comodidad y atractivo para actividades de esparcimiento.
- Posibilidades de desarrollo: Además de las 3 habitaciones existentes, el espacio es ideal para una construcción adicional o para uso comercial en eventos.

La opción de escrituración inmediata le da gran ventaja para formalizar la propiedad y aprovechar sus múltiples opciones de uso: ya sea como casa de descanso, terraza para eventos o incluso como proyecto de construcción de una vivienda grande.

Terrazza y jardín:
- Terraza techada con barra de gran
tamaño, con servicio de lavamanos y parrilla eléctrica.
- 2 portones eléctricos.
- Alberca con profundidad de 1.60
mts, jacuzzi, y sistema de filtrado completamente funcional.
- Regadera y vestidor para área
de alberca.
- Baños para hombre y mujer.
- Fogatero para 15 personas.

Casa de campo:
- 3 habitaciones.
- 1 baño completo.
- Cocina con barra desayunadora.
- Patio de servicio.
- Paneles solares.
- 2 bodegas.

El terreno cuenta con un pozo de 60 mts. con agua suficiente para el riego del pasto, la alberca y el consumo de la casa.

Disfruta de la tranquilidad, seguridad y alta plusvalía que te ofrece Fraccionamiento las tortugas. Contáctanos para programar una visita.