Spacious Estate for Sale with Pool and Garden - Ideal for Events in a Privileged Area

Location in a quiet and high-demand area, with easy access to services and roads.

General Features:

- Land Area: 1,016.77 m² (35 m front x 30 m long)
- Construction: 379 m²
- Parking: Space for 6 to 8 cars
- Age: Built in 2008, 12 years old.
- Number of Floors: 1 level

Property Features
- Spacious and Bright Areas: Living-dining room with excellent natural lighting and views of the garden.

- Ideal Design for Events: Large terrace with bar, garden, and heated pool, perfect for gatherings and celebrations.

Investment Opportunity:
- Currently rented for events on weekends, generating income of over $30,000 MXN monthly, with potential of up to $100,000 MXN in high season.

Distribution:

Interior:
- 4 bedrooms, each with closet and full bathroom.
- Master bedroom with full bathroom and jacuzzi.
- 1/2 bathroom for the social area.
- Fully equipped integral kitchen.
- Living and dining room with large windows.

Exterior:

- Garden with sunbathing area and terrace equipped with bar, ideal for events.
- Pool with heating system and machine room.
- Independent bathrooms for men and women in the terrace area.
- Lateral service entrance to facilitate event logistics.
- Storage room for gardening tools.

The estate is located in a quiet environment, ideal for enjoying nature and privacy. At the same time, it is close to services such as supermarkets, schools, and main roads, making it perfect for both residential use and event rental.

Advantages of the Property

- Generates income consistently as an event space, with high demand and continuous bookings.
- Heated pool and large garden, perfect for enjoying with family and friends.
- Strategic location and easy access, facilitating event logistics and activities.
- Single-level design, providing comfort and accessibility for all ages.

- Documentation: In order, ready for notarization.
- Growth Potential: Great opportunity for those looking for a profitable business or a spacious and comfortable home.Amplia Quinta en Venta con Alberca y Jardín - Ideal para Eventos en Zona Privilegiada

Ubicación en una zona tranquila y de alta demanda, con fácil acceso a servicios y vialidades.

Características Generales:

- Superficie de Terreno: 1,016.77 m² (35 m de frente x 30 m de largo)
- Construcción: 379 m²
- Estacionamiento: Espacio para 6 a 8 autos
- Antigüedad: Construida en 2008, 12 años de antigüedad.
- Cantidad de Pisos: 1 nivel

Características de la Propiedad
- Espacios Amplios y Luminosos: Sala-comedor con excelente iluminación natural y vistas al jardín.

- Diseño Ideal para Eventos: Amplia terraza con barra, jardín, y alberca climatizada, perfecto para reuniones y celebraciones.

Oportunidad de Inversión:
- Actualmente se renta para eventos los fines de semana, generando ingresos de más de $30,000 MXN mensuales, con potencial de hasta $100,000 MXN en temporada alta.

Distribución:

Interior:
- 4 recámaras, cada una con clóset y baño completo.
- Recámara principal con baño completo y jacuzzi.
- 1/2 baño para el área social.
- Cocina integral totalmente equipada.
- Sala y comedor con amplios ventanales.

Exterior:

- Jardín con área de asoleadero y terraza equipada con barra, ideal para eventos.
- Alberca con sistema de calefacción y cuarto de máquinas.
- Baños independientes para hombres y mujeres en la zona de la terraza.
- Ingreso lateral de servicio para facilitar la logística de eventos.
- Bodega para herramientas de jardinería.

La quinta se encuentra en un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. A la vez, está cerca de servicios como supermercados, colegios y vialidades principales, lo que la hace perfecta tanto para uso residencial como para la renta de eventos.

Ventajas de la Propiedad

- Genera ingresos de manera constante como espacio para eventos, con alta demanda y reservas continuas.
- Alberca climatizada y amplio jardín, perfectos para disfrutar con familia y amigos.
- Ubicación estratégica y de fácil acceso, lo que facilita la logística de eventos y actividades.
- Diseño de un solo nivel, proporcionando comodidad y accesibilidad para todas las edades.

- Documentación: En regla, lista para escriturar.
- Potencial de Crecimiento: Gran oportunidad para quienes buscan un negocio rentable o un hogar amplio y cómodo.