Luxury House for Pre-Sale - Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García

We present this exclusive residence for pre-sale, located in Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, a high-prestige subdivision that offers a safe and private environment. This property features exceptional architectural design and luxury finishes, providing an unparalleled living experience.

Main Features:
Land: 1,066 m²
Construction: 1,038.5 m² over 3 floors
Preparation for elevator (equipment to be quoted separately) for maximum comfort on each level
4 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
5 full bathrooms and 2 half bathrooms
Pool with jacuzzi of 40.2 m² to enjoy moments of relaxation
257 m² of backyard, with an ideal design for outdoor gatherings
Covered garage for 6 cars, with direct access to the residence
Construction Features:
Perimeter walls built with Hebel block, ensuring high-quality thermal and acoustic insulation
Roof slabs with 3” high-density polystyrene for greater energy efficiency
Eurovent aluminum windows of 3” with duo-vent glass, ideal for reducing noise and improving insulation
Interior flooring of Santo Tomás marble or a national stone of similar value, providing an elegant and warm atmosphere
Marble showers on walls and floors, enhancing the bathrooms with a sophisticated finish
Custom banak doors, 2.40 m high, with polyester finish
Banak wood wardrobes, with customized drawers 90 cm wide and Blum soft-close hardware
High-efficiency Rheem central air conditioning system, divided into 8 units for optimal temperature control in all areas
Minisplit system in less-used areas, ensuring comfort in every corner
Preparation for solar panels for a sustainable energy option
Terrace with grill and pool integrated into the social area, ideal for entertainment and gatherings
Exclusivity and Lifestyle
This pre-sale house offers an exclusive lifestyle in one of the most sought-after subdivisions in San Pedro Garza García. Designed for comfort and elegance, this residence is ideal for those seeking an investment in quality and luxury.

Contact us for more information and to secure your place in this dream property!Casa de Lujo en Preventa - Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García

Presentamos esta exclusiva residencia en preventa, ubicada en Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, un fraccionamiento de alto prestigio que ofrece un entorno seguro y privado. Esta propiedad cuenta con un diseño arquitectónico excepcional y acabados de lujo, proporcionando una experiencia de vida sin igual.

Principales Características:
Terreno: 1,066 m²
Construcción: 1,038.5 m² en 3 plantas
Preparación para elevador (equipo a cotizar por separado) para máxima comodidad en cada nivel
4 recámaras, cada una con baño y vestidor completo
5 baños completos y 2 medios baños
Alberca con jacuzzi de 40.2 m² para disfrutar momentos de relajación
257 m² de patio posterior, con diseño ideal para convivencias al aire libre
Cochera techada para 6 autos, con acceso directo a la residencia
Características Constructivas:
Muros perimetrales construidos con block de Hebel, garantizando aislamiento térmico y acústico de alta calidad
Losas de azotea con poliestireno de alta densidad de 3” para una mayor eficiencia energética
Ventanería de aluminio Eurovent de 3” con cristales duo-vent, ideales para reducir ruido y mejorar el aislamiento
Piso interior de mármol Santo Tomás o de una piedra nacional de similar valor, que otorga un ambiente elegante y cálido
Regaderas de mármol en muros y pisos, realzando los baños con un acabado sofisticado
Puertas de banak a medida, de 2.40 m de altura, con acabado en poliéster
Roperías de madera de banak, con cajoneras personalizadas de 90 cm de ancho y herrajes Blum de cierre suave
Sistema central de climas Rheem de alta eficiencia, dividido en 8 equipos para un control óptimo de temperatura en todas las áreas
Sistema minisplit en áreas de menor uso, garantizando comodidad en cada rincón
Preparación para paneles solares para una opción energética sustentable
Terraza con asador y piscina integrada al área social, ideal para entretenimiento y convivencia
Exclusividad y Estilo de Vida
Esta casa en preventa ofrece un estilo de vida exclusivo en uno de los fraccionamientos más codiciados de San Pedro Garza García. Diseñada para el confort y elegancia, esta residencia es ideal para quienes buscan una inversión en calidad y lujo.

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