New house on the beach!!

Great opportunity to acquire a property just a few meters from the beaches of Chelem, in the Yucatecan Emerald Coast.

Puerto Arrecife is a private residential development within the Puerto Lindo community. It consists of 32 homes with an exclusive common area and access to all the general amenities of Puerto Lindo, including the Playa Bonita Beach club restaurant, located in front of the sea.
It is a 5-minute walk to the beach and the Beach club.

The Aqua model is a one-story house with a spacious social area, medium height (4 meters), and a roof-garden on the upper floor with a covered area and pool.

MEASUREMENTS
-Land: 208.68 m2
-Front: 9 m x Depth: 22.4 m
-Construction: 128.20 m2

DISTRIBUTION
Ground floor:
-Parking for 2 vehicles
-Living-Dining room at medium height (4 meters)
-Integral kitchen with granite bar and central island
-Small service area
-Master bedroom with private full bathroom
-2 secondary bedrooms with shared full bathroom

Upper floor:
-Covered terrace
-Pool of 3.15 x 1.40 meters and 0.90 meters deep.
-Sunning area

EQUIPMENT
-Porcelain floors
-Aluminum fixtures, 6mm thick glass with sun filter and mosquito nets on windows
-LED lamps
-Granite bar in kitchen
-Preparation for air conditioning in the living room and secondary bedrooms
-Air conditioning unit in the master bedroom
-Stone cream maya finish countertop in bathrooms and top-quality faucets
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Ceiling fans in bedrooms
-Heater
-Stone tile facade, ceramic tile, and chukum finishes

AMENITIES IN RESIDENTIAL AREA
-Beach club in front of the sea with restaurant
-Central park
-Sports courts
-Track
-Outdoor gym
-Bike path
-Commercial areas
-Pet park
*Approximate maintenance fee $1,800 monthly

PRICE
$4,500,000 pesos (regular lots)

PURCHASE CONDITIONS
- 100% Cash with 5% discount on the signing of the sales contract
     or
-30% Down payment
-70% Balance in installments without interest until the house is delivered
**MORTGAGE LOANS ACCEPTED

DELIVERY DATE
September 2022

CONSIDERATIONS
*Prices and availability are subject to change without prior notice.*
*The prices listed here do not include taxes, costs incurred by hiring mortgage loans, nor notarial fees and taxes.*
*The renders are illustrative, photos correspond to the model house for illustrative purposes, does not include furniture, decoration, and equipment.*

Request more information¡¡Estrena casa en la playa!!

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad a pocos metros de las playas de Chelem, en la Costa Esmeralda Yucateca.

Puerto Arrecife es un desarrollo privado residencial dentro de la comunidad de Puerto Lindo. Consta de 32 viviendas con un área común exclusiva y acceso a todas las amenidades generales de Puerto Lindo, incluyendo el restaurante Playa Bonita Beach club, ubicado frente al mar.
Se encuentra a 5 minutos caminando de la playa y al club de Playa

El modelo Aqua es una vivienda de un solo piso con amplia área social, de altura y media (4 metros) y un roof-garden en planta alta con área techada y piscina.

MEDIDAS
-Terreno: 208.68 m2
-Frente: 9 m x fondo: 22.4 m
-Construcción: 128.20 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Estacionamiento para 2 vehículos
-Sala-Comedor a altura y media (4 metros)
-Cocina integral con barra de granito e isla central
-Pequeña área de servicio
-Recamara principal con baño completo privado
-2 recamaras secundarias con baño completo compartido

Planta alta:
-Terraza techada
-Piscina de 3.15 x 1.40 metros y 0.90 metros de profundidad.
-Área de asoleadero

EQUIPAMIENTO
-Pisos de porcelanato
-Cancelería de aluminio, vidrios de 6mm de grosor con filtra sol y mosquiteros en ventanas
-Lamparas LED
-Barra de granito en cocina
-Preparación para aires acondicionados en sala y recamaras secundarias
-Unidad de aire acondicionado en recamara principal
-Meseta con acabado de piedra crema maya en baños y grifería de primera calidad
-Fijo de cristal templado en baños
-Ventiladores de techo en recamaras
-Calentador
-Fachada de piedra chapa, loseta cerámica y acabados en chukum

AMENIDADES EN RESIDENCIAL
-Club de playa frente al mar con restaurante
-Parque central
-Canchas deportivas
-Pista de trac
-Gimnasio al aire libre
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Pet park
*Cuota de mantenimiento aproximado $1,800 mensuales

PRECIO
$4,500, 000 pesos (lotes regulares)

CONDICIONES DE COMPRA
- Contado 100% con 5% de descuento en la firma de compraventa
ó
-Enganche 30%
-Saldo del 70% en mensualidades sin intereses hasta la entrega de la casa
**SE ACEPTAN CREDITOS HIPOTECARIOS

FECHA DE ENTREGA
Septiembre 2022

CONSIDERACIONES
*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*

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