SPECTACULAR SHOWCASE HOUSE.

LAND (M2): 363
CONSTRUCTION (M2): 600 MTS PLUS 200 MTS ROOF GARDEN AND TERRACES
AGE: (5) YEARS
FLOORS: 2
LOCATION: MORAS, FLORIDA, ÁLVARO OBREGON
CONDITION: IMPECCABLE
BEDROOMS: 4
BATHROOMS: 4 AND A HALF BATHS
PARKING SPACES: 3
GARDEN: 100 MTS
THE POOL OF 25 MTS

SPACIOUS LIVING-DINING ROOM AREA, WITH NATURAL WOOD FLOORING, VERY BRIGHT.
FLOOR-TO-CEILING WINDOWS THAT OPEN IN A FAN SHAPE TO INTEGRATE THE GARDEN AND THE TERRACE.
FULLY EQUIPPED KITCHEN WITH EXCELLENT FINISHES, WITH MARBLE FLOORS IN THE KITCHEN.
KITCHEN EQUIPPED WITH KITCHEN AID BRAND.
THE ENTIRE KITCHEN HAS QUARTZ COUNTERTOPS, INCLUDES DISHWASHER, DOUBLE HIGH-CAPACITY REFRIGERATOR, IMPORTED HOOD, HIGH-CAPACITY PANTRY.
ALL THE CARPENTRY IN THE HOUSE IS MADE OF SALAM WOOD.
WITH GERMAN ENGINEERED WOOD FLOORING IN THE 3 BEDROOMS.
LAMINATE FLOORING IN THE GUEST BEDROOM.
CERAMIC FLOORS IN THE ROOF GARDEN AND TERRACES.
SMART LUTRON SYSTEM FOR LIGHTS.
STEEL STRUCTURE WITH FLOOR-TO-CEILING GLASS.
IT HAS 9 SOLAR PANELS.
SMART SECURITY SYSTEM WITH VIDEO INTERCOM AND NOTIFICATIONS TO CELL PHONE.
SMART CLEANING SYSTEM FOR THE POOL. INTEGRATED COUNTER-CURRENT SWIMMING SYSTEM.
GUEST ROOM WITH FULL BATH.
SERVICE ROOM WITH FULL BATH.
LARGE LAUNDRY ROOM AND LARGE STORAGE ROOM.
2 CISTERNAS OF 10 THOUSAND LITERS EACH, 2 TANKS OF 2400 LITERS AND HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM.
STEEL PERGOLA IN THE ROOF GARDEN OF 100 MTS. SET UP AS A BAR WITH GRILL AND SPACE FOR LIVING AND DINING TO SPEND UNFORGETTABLE MOMENTS WITH FAMILY AND FRIENDS.
NATURAL GAS.
PRICE: $26,500,000 PESOSESPECTACULAR CASA DE REVISTA.

TERRENO (M2): 363
CONSTRUCCIÓN (M2): 600 MTS MAS 200 MTS ROOF GARDEN Y TERRAZAS
ANTIGÜEDAD: ( 5) AÑOS
PISOS: 2
UBICACIÓN: MORAS, FLORIDA, ÁLVARO OBREGON
ESTADO DE CONSERVACION: IMPECABLE
RECÁMARAS: 4
BAÑOS: 4 BAÑOS Y MEDIO
ESTACIONAMIENTOS: 3
JARDÍN: 100 MTS
LA ALBERCA DE 25 MTS

AMPLIO ESPACIO DE SALA COMEDOR, CON DUELA DE MADERA NATURAL, MUY ILUMINADA.
VENTANALES DE PISO A TECHO QUE ABREN EN FORMA DE ABANICO PARA INTEGRAR EL JARDÍN Y LA TERRAZA.
COCINA EQUIPADA MUY COMPLETA Y EXCELENTES ACABADOS, CON PISOS DE MÁRMOL EN LA COCINA
COCINA EQUIPADA MARCA KITCHEN AID.
TODA LA COCINA CON CUBIERTA DE CUARZO, CUENTA CON LAVAVAJILLAS, REFRIGERADOR DOBLE DE GRAN CAPACIDAD, CAMPANA IMPORTADA, ALACENA DE GRAN CAPACIDAD.
TODA LA CARPINTERÍA DE LA CASA ES MADERA DE SALAM.
CON DUELA DE INGENIERÍA ALEMANA EN LAS 3 RECÁMARAS.
PISO LAMINADO EN LA RECÁMARA DE VISITAS.
PISOS DE CERÁMICA EN EL ROOF GARDEN Y TERRAZAS.
SISTEMA INTELIGENTE LUTRON PARA LAS LUCES.
ESTRUCTURA DE ACERO CON CRISTALES DE PISO A TECHO
TIENE 9 PANELES SOLARES
SISTEMA INTELIGENTE DE SEGURIDAD EN VIDEO PORTERO Y CON NOTIFICACIONES AL CELULAR.
SISTEMA DE LIMPIEZA INTELIGENTE PARA LA ALBERCA. SISTEMA INTEGRADO DE NADO CONTRA CORRIENTE.
CUARTO DE HUÉSPEDES CON BAÑO COMPLETO
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
CUARTO GRANDE DE LAVADO Y BODEGA GRANDE
2 CISTERNAS DE 10 MIL LITRO C/U , 2 TINACOS 2400 LITROS E HIDRONEUMÁTICO.
PÉRGOLA DE ACERO EN EL ROOF GARDEN DE 100 MTS. ACONDICIONADO COMO BAR CON ASADOR Y ESPACIO PARA SALA Y COMEDOR PARA PASAR MOMENTOS INOLVIDABLES CON LA FAMILIA Y AMIGOS.
GAS NATURAL.
PRECIO: $ 26,500,000 PESOS