LUXURY HOUSE FOR SALE SAN PEDRO GARZA GARCÍA - SAN AGUSTÍN AREA CALZADAS
Price: $135,000,000 MXN
Imposing residence for sale, located in one of the most exclusive and sought-after areas of San Pedro Garza García, San Agustín Zone.

This property, only 4 years old, combines luxury, modernity, and functionality. Designed with large windows that span from floor to ceiling, it allows natural light to flood every space, creating a warm and welcoming atmosphere while offering unparalleled panoramic views of the surrounding mountains.

Every corner has been carefully planned with imported finishes of the highest quality, designed to satisfy the most demanding tastes.

Outdoor Areas:
- Terrace: Outdoor space designed for relaxation and enjoying the weather and panoramic views. With areas for sunbathing and enjoying the outdoors.

- Pool: with a modern design, perfect for entertainment and relaxation, surrounded by green areas and outdoor furniture.

- Private garden: With a large expanse of green areas, ideal for outdoor activities, pets, or simply enjoying nature at home.

- Barbecue area: Dedicated space for grilling, perfect for social gatherings outdoors by the pool.

- Central air conditioning: Centralized climate control system to ensure optimal temperature throughout the house.

- Smart systems: Automation of lighting, sound, and security controlled from mobile devices.

- Surveillance: Security cameras and state-of-the-art alarm systems to provide peace of mind and protection.

The house is strategically located in San Pedro Garza García, one of the most exclusive areas of Nuevo León, in the San Agustín sector. Its proximity to prestigious schools, gourmet restaurants, luxury shopping centers, parks, and recreational areas makes it the ideal home for families seeking comfort, luxury, and an excellent quality of life.

Additionally, its quick connection to the main roads of the city facilitates access to any point in Monterrey and its surroundings.

Unique Benefits:
- Unbeatable views: Every window in this house is a frame for the majestic mountains of the region, offering spectacular views from any point.

- Natural light: Thanks to its architectural design with floor-to-ceiling windows, the house is flooded with natural light throughout the day, creating cozy and warm environments.

- Privacy and exclusivity: Surrounded by vegetation and with a strategic location, the property guarantees privacy and tranquility in every corner.

Don't miss the opportunity to live in one of the most exclusive properties in San Pedro Garza García.

Contact us to schedule a visit:
Grupo Fractal Inmobiliaria
81 2888 8404CASA DE SUPER LUJO EN VENTA SAN PEDRO GARZA GARCÍA - ZONA SAN AGUSTÍN CALZADAS
Precio: $135,000,000 MXN
Imponente residencia en venta, situada en una de las áreas más exclusivas y codiciadas de San Pedro Garza García, Zona San Agustín.

Esta propiedad, con apenas 4 años de antigüedad, combina lujo, modernidad y funcionalidad. Diseñada con amplios ventanales que abarcan de piso a techo, permite que la luz natural inunde cada espacio, creando una atmósfera cálida y acogedora, al tiempo que ofrece vistas panorámicas inigualables de las montañas circundantes.

Cada rincón ha sido cuidadosamente planeado con acabados importados de la más alta calidad, pensados para satisfacer los gustos más exigentes.


Áreas Exteriores:
- Terraza: Espacio exterior diseñado para relajarse y disfrutar del clima y las vistas panorámicas. Con áreas para asolearse y disfrutar al aire libre.

- Alberca: de diseño moderno, perfecta para el entretenimiento y relajación, rodeada de áreas verdes y mobiliario de exterior.

- Jardín privado: Con una amplia extensión de áreas verdes, ideal para actividades al aire libre, mascotas o simplemente para disfrutar de la naturaleza en casa.

- Zona de asadores: Espacio dedicado para parrilladas, perfecto para reuniones sociales al aire libre junto a la alberca.

- Aire acondicionado central: Sistema de climatización centralizado para garantizar una temperatura óptima en toda la casa.

- Sistemas inteligentes: Automatización de iluminación, sonido y seguridad controlados desde dispositivos móviles.

- Vigilancia: Cámaras de seguridad y sistemas de alarma de última tecnología para ofrecer tranquilidad y protección.

La casa está estratégicamente ubicada en San Pedro Garza García, una de las zonas más exclusivas de Nuevo León, en el sector de San Agustín. Su cercanía a colegios de prestigio, restaurantes gourmet, centros comerciales de lujo, parques y zonas recreativas la convierte en el hogar ideal para familias que buscan comodidad, lujo y una excelente calidad de vida.

Además, su rápida conexión con las principales vías de la ciudad facilita el acceso a cualquier punto de Monterrey y sus alrededores.

Beneficios Únicos:
- Vistas inmejorables: Cada ventana en esta casa es un marco para las majestuosas montañas de la región, ofreciendo vistas espectaculares desde cualquier punto.

- Luz natural: Gracias a su diseño arquitectónico con ventanales de piso a techo, la casa se inunda de luz natural durante todo el día, creando ambientes acogedores y cálidos.

- Privacidad y exclusividad: Rodeada de vegetación y con una ubicación estratégica, la propiedad garantiza privacidad y tranquilidad en cada rincón.

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las propiedades más exclusivas de San Pedro Garza García.

Contáctanos para agendar una visita:
Grupo Fractal Inmobiliaria
81 2888 8404