"OPPORTUNITY" Single-story corner house with 1,000 m2 of land and 451 m2 of construction in one of the best areas in the North of Mérida, Montes de Ame is a residential subdivision where you will have everything just minutes away: Shopping Malls, Schools, universities, Hospitals, Supermarkets, and only 30 minutes from the best beaches in Yucatán.

The house has large gardens with fruit trees, a swimming pool, a pool bathroom, a covered terrace, a garage for 4 cars with a storage area, an electric gate, two bedrooms with closets and bathrooms each, a large study or possible third bedroom with bathroom and closet, living room and dining room with fireplace, breakfast area and equipped kitchen, laundry room, patio with a large storage room, as well as a contiguous apartment with all services, living room, dining room, kitchen, bathroom, bedroom with closet, and its own independent covered garage for one car.

EQUIPPED WITH:
• Hydropneumatic system
• Irrigation system
• Potable water
• Well for pool
• Pool with Venetian finish
• Carpentry in closets and cedar doors
• Water pump
• Two stationary gas tanks
• Three water tanks
• Air conditioners
• Fans
• Lamps and chandeliers

FREE OF LIENS AND READY TO MOVE IN

The photos are for illustrative purposes only, furniture and/or decoration that may be seen in them is not included.

PROFECO AUTHORIZATION
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140 / File: PFC.B.E.7/008568-2022

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https://www.kaabbr.com/avisodeprivacidad

Torre Luxus Calle 20 # 235 Int. 601-A Col. Altabrisa, 97130, Mérida Yucatán Phone: (999) 500 2606 kaabbr@hotmail.com

Please verify availability with our advisors at the phones 999 645 7895 or 999 645 3657"OPORTUNIDAD" Casa de un piso en esquina con 1,000 m2 de terreno y 451 m2 de construcción en una de las mejores zonas al Norte de Mérida, Montes de Ame es un fraccionamiento residencial donde tendrás todo a unos minutos, Plazas Comerciales, Escuelas, universidades, Hospitales, Supermercados y a solo 30 minutos de las mejores playas de Yucatán.

La casa cuenta con amplios jardines con árboles frutales, piscina, baño para piscina, terraza techada, cochera para 4 autos con área de bodega, portón eléctrico, dos habitaciones con closet y baño cada una, amplio estudio o posible tercera habitación con baño y closet, sala y comedor con chimenea, antecomedor y cocina equipada, cuarto de lavado, patio con amplia bodega, así como un departamento contiguo con todos los servicios, sala, comedor, cocina, baño, habitación con closet y su propia cochera techada independiente para un auto.

EQUIPADA CON:
• Hidroneumático
• Sistema de riego
• Agua potable
• Pozo para alberca
• Alberca con veneciano
• Carpintería en closets y puertas de cedro
• Bomba de agua
• Dos tanques de gas estacionarios
• Tres tinacos de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Lámparas y candiles

LIBRE DE GRAVAMEN Y LISTA PARA HABITAR

Las fotos son solo ilustrativas, no incluye mobiliario y/o decoración que pudiera observarse en las mismas.

AUTORIZACIÓN PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

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Torre Luxus Calle 20 # 235 Int. 601-A Col. Altabrisa, 97130, Mérida Yucatán Teléfono: (999) 500 2606 kaabbr@hotmail.com

Favor de verificar la existencia con nuestros asesores a los teléfonos 999 645 7895 o 999 645 3657